楼栋档案
Peninsula Five - Tower 1 楼栋档案 · 所属项目：Peninsula Five · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Select Global Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 27,265
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 28,245
- 每平方米
Peninsula Five - Tower 1 位于 Business Bay，隶属 Peninsula Five 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年12月15日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Peninsula Five - Tower 1 共登记 5 笔成交，总额 AED 3278万。现房中位价为 27,265 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Peninsula Five - Tower 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Peninsula Five - Tower 1租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 22.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 30万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Peninsula Five - Tower 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月21日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 168 平方米 | AED 4,400,000 | 26,242 |
| 2026年4月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 183 平方米 | AED 5,000,000 | 27,265 |
| 2026年3月11日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 168 平方米 | AED 4,500,000 | 26,802 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 218 平方米 | AED 7,900,000 | 36,274 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 259 平方米 | AED 10,980,000 | 42,410 |
| 2025年9月18日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 194 平方米 | AED 4,560,000 | 23,498 |
| 2025年7月14日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 209 平方米 | AED 13,500,000 | 64,444 |
| 2025年7月2日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 201 平方米 | AED 7,600,000 | 37,771 |
| 2025年6月23日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 221 平方米 | AED 7,900,000 | 35,790 |
| 2025年4月17日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 193 平方米 | AED 5,700,000 | 29,493 |
2026年7月21日
公寓3 居室现房168 平方米
AED 4,400,00026,242 AED/平方米
2026年4月13日
公寓2 居室现房183 平方米
AED 5,000,00027,265 AED/平方米
2026年3月11日
公寓3 居室现房168 平方米
AED 4,500,00026,802 AED/平方米
2026年2月18日
公寓2 居室现房218 平方米
AED 7,900,00036,274 AED/平方米
2026年2月9日
公寓3 居室现房259 平方米
AED 10,980,00042,410 AED/平方米
2025年9月18日
公寓3 居室现房194 平方米
AED 4,560,00023,498 AED/平方米
2025年7月14日
公寓3 居室现房209 平方米
AED 13,500,00064,444 AED/平方米
2025年7月2日
公寓3 居室现房201 平方米
AED 7,600,00037,771 AED/平方米
2025年6月23日
公寓3 居室现房221 平方米
AED 7,900,00035,790 AED/平方米
2025年4月17日
公寓3 居室现房193 平方米
AED 5,700,00029,493 AED/平方米
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关注 Peninsula Five - Tower 1
Peninsula Five - Tower 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Peninsula Five - Tower 1 常见问题
Peninsula Five - Tower 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 27,265 AED/平方米。
Peninsula Five - Tower 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Peninsula Five - Tower 1 共登记 5 笔成交，总额 AED 3278万。现房中位价为 27,265 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Peninsula Five的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Peninsula Five出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 130,000，共50份新租约。
Peninsula Five - Tower 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年12月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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