楼栋档案
Peninsula Four - Tower 3 楼栋档案 · 所属项目：Peninsula Four · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Select Global Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 1
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- —
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 27,222
- 每平方米
Peninsula Four - Tower 3 位于 Business Bay，隶属 Peninsula Four 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年6月25日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Peninsula Four - Tower 3 登记了 1 笔成交，金额 AED 1370万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Peninsula Four - Tower 3价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Peninsula Four - Tower 3租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 22万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 30万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Peninsula Four - Tower 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月4日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 337 平方米 | AED 13,700,000 | 40,612 |
| 2024年9月13日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 408 平方米 | AED 14,165,000 | 34,703 |
| 2024年7月30日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 337 平方米 | AED 12,140,000 | 35,984 |
| 2024年6月25日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 337 平方米 | AED 12,790,000 | 37,910 |
| 2024年6月24日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 408 平方米 | AED 15,053,000 | 36,888 |
| 2024年3月28日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 408 平方米 | AED 15,031,000 | 36,866 |
| 2024年3月28日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 408 平方米 | AED 14,145,000 | 34,703 |
| 2024年3月28日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 336 平方米 | AED 12,746,000 | 37,889 |
| 2024年3月28日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 336 平方米 | AED 12,098,000 | 35,962 |
2026年2月4日
公寓3 居室期房337 平方米
AED 13,700,00040,612 AED/平方米
2024年9月13日
公寓4 居室期房408 平方米
AED 14,165,00034,703 AED/平方米
2024年7月30日
公寓3 居室期房337 平方米
AED 12,140,00035,984 AED/平方米
2024年6月25日
公寓3 居室期房337 平方米
AED 12,790,00037,910 AED/平方米
2024年6月24日
公寓4 居室期房408 平方米
AED 15,053,00036,888 AED/平方米
2024年3月28日
公寓4 居室期房408 平方米
AED 15,031,00036,866 AED/平方米
2024年3月28日
公寓4 居室期房408 平方米
AED 14,145,00034,703 AED/平方米
2024年3月28日
公寓3 居室期房336 平方米
AED 12,746,00037,889 AED/平方米
2024年3月28日
公寓3 居室期房336 平方米
AED 12,098,00035,962 AED/平方米
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Peninsula Four - Tower 3 常见问题
Peninsula Four - Tower 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Peninsula Four - Tower 3 登记了 1 笔成交，金额 AED 1370万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Peninsula Four的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Peninsula Four出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 130,000，共109份新租约。
Peninsula Four - Tower 3何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年6月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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