楼栋档案
Peninsula One - Tower 1 楼栋档案 · 所属项目：Peninsula One · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Select Global Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 53
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 30,064
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 28,955
- 每平方米
Peninsula One - Tower 1 位于 Business Bay，隶属 Peninsula One 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年4月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Peninsula One - Tower 1 共登记 53 笔成交，总额 AED 1.1亿。成交量较前 12 个月下降 51.8%。现房中位价为 30,064 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Peninsula One - Tower 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
- 现房（登记成交）
- 期房（登记成交）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） | 期房（登记成交） |
|---|---|---|
| 2023年11月 | — | 24,316 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2023年12月 | — | — 3 笔成交 |
| 2024年1月 | — | 23,239 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年2月 | — | 26,296 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年3月 | — | 26,630 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2024年4月 | — | 24,918 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年5月 | — | 23,745 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2024年6月 | — | 26,910 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年7月 | — | 27,782 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年8月 | — | 27,104 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年9月 | — | 27,222 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年10月 | — | 26,404 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年11月 | — | 28,395 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年12月 | — | 26,178 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年1月 | — | 28,923 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年2月 | — | 28,880 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年3月 | — | 28,395 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年4月 | — | 28,201 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年5月 | — | 29,536 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年6月 | — | 28,858 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年7月 | — | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | — | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | 27,975 AED/平方米 7 笔成交 | — |
| 2025年10月 | 31,893 AED/平方米 15 笔成交 | — |
| 2025年11月 | 30,709 AED/平方米 16 笔成交 | — |
| 2025年12月 | 30,064 AED/平方米 11 笔成交 | — |
| 2026年1月 | 31,269 AED/平方米 7 笔成交 | — |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 | — |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 | — |
| 2026年10月 | — 4 笔成交 | — |
项目层面数据
Peninsula One - Tower 1租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 119万
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 6.7%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 180万
- 年租金中位数
- AED 11.8万
- 毛租金回报率
- 6.5%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 250万
- 年租金中位数
- AED 17万
- 毛租金回报率
- 6.8%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 34万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Peninsula One - Tower 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,800,000 | 28,880 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 1,190,000 | 29,859 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 41 平方米 | AED 1,050,000 | 25,866 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 2,400,000 | 27,190 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 1,130,000 | 31,183 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 2,240,000 | 26,436 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,700,000 | 27,276 |
| 2026年7月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 59 平方米 | AED 1,555,000 | 26,479 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 1,050,000 | 26,910 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 2,875,000 | 34,272 |
2026年10月16日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,800,00028,880 AED/平方米
2026年10月12日
公寓开间现房40 平方米
AED 1,190,00029,859 AED/平方米
2026年10月8日
公寓开间现房41 平方米
AED 1,050,00025,866 AED/平方米
2026年10月1日
公寓2 居室现房88 平方米
AED 2,400,00027,190 AED/平方米
2026年9月8日
公寓开间现房36 平方米
AED 1,130,00031,183 AED/平方米
2026年8月21日
公寓2 居室现房85 平方米
AED 2,240,00026,436 AED/平方米
2026年8月13日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,700,00027,276 AED/平方米
2026年7月28日
公寓1 居室现房59 平方米
AED 1,555,00026,479 AED/平方米
2026年6月29日
公寓开间现房39 平方米
AED 1,050,00026,910 AED/平方米
2026年6月25日
公寓2 居室现房84 平方米
AED 2,875,00034,272 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Peninsula One - Tower 1
Peninsula One - Tower 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Peninsula One - Tower 1 常见问题
Peninsula One - Tower 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 30,064 AED/平方米。
Peninsula One - Tower 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Peninsula One - Tower 1 共登记 53 笔成交，总额 AED 1.1亿。成交量较前 12 个月下降 51.8%。现房中位价为 30,064 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Peninsula One的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Peninsula One出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 117,500，共111份新租约。按现房售价中位数AED 1,800,000计算，毛租金回报率为6.5%，未扣除物业服务费及其他费用。
Peninsula One - Tower 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年4月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Peninsula One - Tower 1 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Peninsula One - Tower 1 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。