楼栋档案
Peninsula One - Tower 2 楼栋档案 · 所属项目：Peninsula One · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Select Global Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 24,230
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 28,955
- 每平方米
Peninsula One - Tower 2 位于 Business Bay，隶属 Peninsula One 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年4月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Peninsula One - Tower 2 共登记 12 笔成交，总额 AED 3753.2万。现房中位价为 24,230 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Peninsula One - Tower 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Peninsula One - Tower 2租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 11.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 315万
- 年租金中位数
- AED 17万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 34万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Peninsula One - Tower 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 2,100,000 | 21,969 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 105 平方米 | AED 2,850,000 | 27,071 |
| 2026年7月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,920,000 | 24,337 |
| 2026年6月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 51 平方米 | AED 1,635,000 | 31,764 |
| 2026年2月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 2,340,000 | 34,595 |
| 2026年2月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 174 平方米 | AED 3,880,000 | 22,260 |
| 2026年1月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 150 平方米 | AED 3,880,000 | 25,844 |
| 2025年12月16日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 278 平方米 | AED 6,500,000 | 23,347 |
| 2025年12月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 105 平方米 | AED 2,550,000 | 24,230 |
| 2025年12月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 121 平方米 | AED 3,150,000 | 26,124 |
2026年10月22日
公寓1 居室现房96 平方米
AED 2,100,00021,969 AED/平方米
2026年9月14日
公寓2 居室现房105 平方米
AED 2,850,00027,071 AED/平方米
2026年7月31日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,920,00024,337 AED/平方米
2026年6月12日
公寓1 居室现房51 平方米
AED 1,635,00031,764 AED/平方米
2026年2月24日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 2,340,00034,595 AED/平方米
2026年2月4日
公寓2 居室现房174 平方米
AED 3,880,00022,260 AED/平方米
2026年1月8日
公寓2 居室现房150 平方米
AED 3,880,00025,844 AED/平方米
2025年12月16日
公寓3 居室现房278 平方米
AED 6,500,00023,347 AED/平方米
2025年12月5日
公寓2 居室现房105 平方米
AED 2,550,00024,230 AED/平方米
2025年12月1日
公寓2 居室现房121 平方米
AED 3,150,00026,124 AED/平方米
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Peninsula One - Tower 2 常见问题
Peninsula One - Tower 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,230 AED/平方米。
Peninsula One - Tower 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Peninsula One - Tower 2 共登记 12 笔成交，总额 AED 3753.2万。现房中位价为 24,230 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Peninsula One的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Peninsula One出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 117,500，共111份新租约。
Peninsula One - Tower 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年4月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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