楼栋档案
Plaza Residences 1 楼栋档案 · 所属项目：Plaza Residences · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Sky Overseas Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 8,945
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 10,979
- 每平方米
Plaza Residences 1 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 Plaza Residences 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年10月7日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Plaza Residences 1 共登记 12 笔成交，总额 AED 1069.1万。成交量较前 12 个月下降 40%。现房中位价为 8,945 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Plaza Residences 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Plaza Residences 1租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8.9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Plaza Residences 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 146 平方米 | AED 1,235,000 | 8,460 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 456,000 | 12,454 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 480,000 | 10,484 |
| 2026年5月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 89 平方米 | AED 640,000 | 7,158 |
| 2026年4月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 140 平方米 | AED 1,450,000 | 10,376 |
| 2026年3月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 111 平方米 | AED 1,050,000 | 9,472 |
| 2026年2月17日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 191 平方米 | AED 1,500,000 | 7,858 |
| 2026年2月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 112 平方米 | AED 1,000,000 | 8,945 |
| 2026年1月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 550,000 | 14,951 |
| 2026年1月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 90 平方米 | AED 730,000 | 8,105 |
2026年11月5日
公寓2 居室现房146 平方米
AED 1,235,0008,460 AED/平方米
2026年9月28日
公寓开间现房37 平方米
AED 456,00012,454 AED/平方米
2026年6月8日
公寓开间现房46 平方米
AED 480,00010,484 AED/平方米
2026年5月22日
公寓1 居室现房89 平方米
AED 640,0007,158 AED/平方米
2026年4月21日
公寓2 居室现房140 平方米
AED 1,450,00010,376 AED/平方米
2026年3月24日
公寓1 居室现房111 平方米
AED 1,050,0009,472 AED/平方米
2026年2月17日
公寓3 居室现房191 平方米
AED 1,500,0007,858 AED/平方米
2026年2月12日
公寓1 居室现房112 平方米
AED 1,000,0008,945 AED/平方米
2026年1月13日
公寓开间现房37 平方米
AED 550,00014,951 AED/平方米
2026年1月8日
公寓1 居室现房90 平方米
AED 730,0008,105 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Plaza Residences 1
Plaza Residences 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Plaza Residences 1 常见问题
Plaza Residences 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,945 AED/平方米。
Plaza Residences 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Plaza Residences 1 共登记 12 笔成交，总额 AED 1069.1万。成交量较前 12 个月下降 40%。现房中位价为 8,945 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Plaza Residences的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Plaza Residences出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 60,000，共81份新租约。
Plaza Residences 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年10月7日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Plaza Residences 1 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Plaza Residences 1 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。