楼栋档案
Prive by DAMAC (A) 楼栋档案 · 所属项目：Prive by DAMAC · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Namaa Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 38
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 23,788
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 23,788
- 每平方米
Prive by DAMAC (A) 位于 Business Bay，隶属 Prive by DAMAC 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月25日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Prive by DAMAC (A) 共登记 38 笔成交，总额 AED 4326.2万。成交量较前 12 个月下降 19.1%。现房中位价为 23,788 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Prive by DAMAC (A)价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 25,295 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2023年12月 | 24,929 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年1月 | 25,640 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2024年2月 | 25,952 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — 4 笔成交 |
| 2024年5月 | 25,618 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年6月 | 24,918 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年7月 | 25,801 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | 27,297 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | 24,154 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | 23,099 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年3月 | — 4 笔成交 |
| 2025年4月 | 26,221 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | 24,789 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | 24,779 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 4 笔成交 |
| 2026年7月 | 21,754 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年8月 | — 4 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
项目层面数据
Prive by DAMAC (A)租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 99万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 6.6%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 170万
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Prive by DAMAC (A)最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 900,000 | 20,570 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 128 平方米 | AED 2,100,000 | 16,372 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 910,000 | 21,625 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 130 平方米 | AED 2,450,000 | 18,869 |
| 2026年8月28日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 45 平方米 | AED 1,192,145 | 26,242 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 41 平方米 | AED 1,050,000 | 25,510 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 91 平方米 | AED 1,445,000 | 15,834 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 925,000 | 22,023 |
| 2026年7月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 869,836 | 20,850 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 700,000 | 17,481 |
2026年10月19日
公寓开间现房44 平方米
AED 900,00020,570 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室现房128 平方米
AED 2,100,00016,372 AED/平方米
2026年9月23日
公寓开间现房42 平方米
AED 910,00021,625 AED/平方米
2026年9月11日
公寓2 居室现房130 平方米
AED 2,450,00018,869 AED/平方米
2026年8月28日
公寓开间现房45 平方米
AED 1,192,14526,242 AED/平方米
2026年8月27日
公寓开间现房41 平方米
AED 1,050,00025,510 AED/平方米
2026年8月13日
公寓1 居室现房91 平方米
AED 1,445,00015,834 AED/平方米
2026年8月7日
公寓开间现房42 平方米
AED 925,00022,023 AED/平方米
2026年7月21日
公寓开间现房42 平方米
AED 869,83620,850 AED/平方米
2026年7月20日
公寓开间现房40 平方米
AED 700,00017,481 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Prive by DAMAC (A)
Prive by DAMAC (A) 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Prive by DAMAC (A) 常见问题
Prive by DAMAC (A) 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 23,788 AED/平方米。
Prive by DAMAC (A)过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Prive by DAMAC (A) 共登记 38 笔成交，总额 AED 4326.2万。成交量较前 12 个月下降 19.1%。现房中位价为 23,788 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Prive by DAMAC的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Prive by DAMAC出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 65,000，共330份新租约。按现房售价中位数AED 990,000计算，毛租金回报率为6.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Prive by DAMAC (A)何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Prive by DAMAC (A) 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Prive by DAMAC (A) 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。