楼栋档案
Prive by DAMAC (B) 楼栋档案 · 所属项目：Prive by DAMAC · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Namaa Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 47
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 23,691
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 23,788
- 每平方米
Prive by DAMAC (B) 位于 Business Bay，隶属 Prive by DAMAC 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月25日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Prive by DAMAC (B) 共登记 47 笔成交，总额 AED 5814.7万。成交量较前 12 个月下降 30.9%。现房中位价为 23,691 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Prive by DAMAC (B)价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 25,564 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2023年12月 | 25,618 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年1月 | 24,714 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年2月 | 25,532 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年3月 | 25,715 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年4月 | 26,027 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | 21,345 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | 22,281 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年8月 | 25,661 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | 25,317 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年11月 | 26,242 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年12月 | 25,661 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年1月 | 22,141 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年2月 | 24,800 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | 25,091 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | 24,865 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年10月 | 26,781 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | 25,909 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年1月 | 24,111 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年2月 | 25,510 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 4 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 4 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 4 笔成交 |
项目层面数据
Prive by DAMAC (B)租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 96万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 6.8%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 230万
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Prive by DAMAC (B)最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 920,000 | 23,638 |
| 2026年10月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 125 平方米 | AED 2,144,000 | 17,201 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 920,000 | 25,005 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 888,000 | 24,133 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 1,000,000 | 26,845 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 1,000,000 | 23,971 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 91 平方米 | AED 1,824,772 | 19,999 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 1,050,000 | 23,993 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 920,000 | 22,927 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 870,000 | 21,679 |
2026年11月3日
公寓开间现房39 平方米
AED 920,00023,638 AED/平方米
2026年10月30日
公寓2 居室现房125 平方米
AED 2,144,00017,201 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间现房37 平方米
AED 920,00025,005 AED/平方米
2026年10月15日
公寓开间现房37 平方米
AED 888,00024,133 AED/平方米
2026年10月14日
公寓开间现房37 平方米
AED 1,000,00026,845 AED/平方米
2026年9月23日
公寓开间现房42 平方米
AED 1,000,00023,971 AED/平方米
2026年9月8日
公寓1 居室现房91 平方米
AED 1,824,77219,999 AED/平方米
2026年8月27日
公寓开间现房44 平方米
AED 1,050,00023,993 AED/平方米
2026年8月25日
公寓开间现房40 平方米
AED 920,00022,927 AED/平方米
2026年8月17日
公寓开间现房40 平方米
AED 870,00021,679 AED/平方米
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关注 Prive by DAMAC (B)
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Prive by DAMAC (B) 常见问题
Prive by DAMAC (B) 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 23,691 AED/平方米。
Prive by DAMAC (B)过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Prive by DAMAC (B) 共登记 47 笔成交，总额 AED 5814.7万。成交量较前 12 个月下降 30.9%。现房中位价为 23,691 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Prive by DAMAC的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Prive by DAMAC出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 65,000，共330份新租约。按现房售价中位数AED 960,000计算，毛租金回报率为6.8%，未扣除物业服务费及其他费用。
Prive by DAMAC (B)何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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