项目概况
Prive by DAMAC 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Namaa Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 85
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 23,788
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月25日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Prive by DAMAC 共登记 85 笔成交，总额 AED 1亿。现房中位价为 23,788 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2013年12月21日
- 登记竣工日期
- 2019年9月25日
- 竣工日期
- 2019年9月25日
- 套数
- 1,056
- 楼栋数
- 3
迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，其中 2 栋在本站设有页面。
Prive by DAMAC登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 25,543 AED/平方米 28 笔成交 |
| 2023年12月 | 25,457 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年1月 | 25,241 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2024年2月 | 25,747 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2024年3月 | 25,715 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年4月 | 25,424 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年5月 | 24,951 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年6月 | 24,574 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年7月 | 24,714 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年8月 | 26,156 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2024年9月 | 24,326 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年10月 | 25,317 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年11月 | 26,242 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年12月 | 25,661 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年1月 | 22,141 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年2月 | 24,230 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年3月 | 24,574 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | 26,135 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年5月 | 25,091 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年6月 | 25,564 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年7月 | 25,360 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | 25,973 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年10月 | 28,115 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年11月 | 24,779 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年12月 | 27,706 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年1月 | 24,111 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年2月 | 25,467 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | 25,414 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年5月 | — 4 笔成交 |
| 2026年6月 | 23,724 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年7月 | 21,022 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年8月 | 22,023 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | 20,570 AED/平方米 6 笔成交 |
Prive by DAMAC各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 96万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 6.8%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 170万
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 230万
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告逐栋查看
Prive by DAMAC最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 开间 · 现房B) | 39 平方米 | AED 920,000 | 23,638 |
| 2026年10月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B) | 125 平方米 | AED 2,144,000 | 17,201 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 现房B) | 37 平方米 | AED 920,000 | 25,005 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 现房A) | 44 平方米 | AED 900,000 | 20,570 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 开间 · 现房B) | 37 平方米 | AED 888,000 | 24,133 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 开间 · 现房B) | 37 平方米 | AED 1,000,000 | 26,845 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A) | 128 平方米 | AED 2,100,000 | 16,372 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 开间 · 现房B) | 42 平方米 | AED 1,000,000 | 23,971 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 开间 · 现房A) | 42 平方米 | AED 910,000 | 21,625 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A) | 130 平方米 | AED 2,450,000 | 18,869 |
2026年11月3日
公寓开间现房39 平方米
B)AED 920,00023,638 AED/平方米
2026年10月30日
公寓2 居室现房125 平方米
B)AED 2,144,00017,201 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间现房37 平方米
B)AED 920,00025,005 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间现房44 平方米
A)AED 900,00020,570 AED/平方米
2026年10月15日
公寓开间现房37 平方米
B)AED 888,00024,133 AED/平方米
2026年10月14日
公寓开间现房37 平方米
B)AED 1,000,00026,845 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室现房128 平方米
A)AED 2,100,00016,372 AED/平方米
2026年9月23日
公寓开间现房42 平方米
B)AED 1,000,00023,971 AED/平方米
2026年9月23日
公寓开间现房42 平方米
A)AED 910,00021,625 AED/平方米
2026年9月11日
公寓2 居室现房130 平方米
A)AED 2,450,00018,869 AED/平方米
Prive by DAMAC 常见问题
Prive by DAMAC 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 23,788 AED/平方米。
Prive by DAMAC过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Prive by DAMAC 共登记 85 笔成交，总额 AED 1亿。现房中位价为 23,788 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Prive by DAMAC的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Prive by DAMAC出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 65,000，共330份新租约。按现房售价中位数AED 960,000计算，毛租金回报率为6.8%，未扣除物业服务费及其他费用。
Prive by DAMAC何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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