Обзор проекта
Prive by DAMAC Прайв от ДАМАК · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Namaa Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 85
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 23 788 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 25 сентября 2019 г. проект завершён. Prive by DAMAC: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 101,4 млн AED, а их число — 85. Медианная цена готового жилья — 23 788 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 21 декабря 2013 г.
- Дата окончания по DLD
- 25 сентября 2019 г.
- Фактическое завершение
- 25 сентября 2019 г.
- Объекты
- 1 056
- Здания
- 3
Зданий в реестре DLD: 3, из них со своей страницей здесь: 2.
Динамика цен сделок: Prive by DAMAC
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 25 543 AED/м² Сделок: 28 |
| дек. 2023 г. | 25 457 AED/м² Сделок: 12 |
| янв. 2024 г. | 25 241 AED/м² Сделок: 29 |
| февр. 2024 г. | 25 747 AED/м² Сделок: 21 |
| март 2024 г. | 25 715 AED/м² Сделок: 11 |
| апр. 2024 г. | 25 424 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2024 г. | 24 951 AED/м² Сделок: 12 |
| июнь 2024 г. | 24 574 AED/м² Сделок: 15 |
| июль 2024 г. | 24 714 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2024 г. | 26 156 AED/м² Сделок: 19 |
| сент. 2024 г. | 24 326 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 25 317 AED/м² Сделок: 15 |
| нояб. 2024 г. | 26 242 AED/м² Сделок: 12 |
| дек. 2024 г. | 25 661 AED/м² Сделок: 11 |
| янв. 2025 г. | 22 141 AED/м² Сделок: 14 |
| февр. 2025 г. | 24 230 AED/м² Сделок: 15 |
| март 2025 г. | 24 574 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 26 135 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2025 г. | 25 091 AED/м² Сделок: 14 |
| июнь 2025 г. | 25 564 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | 25 360 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | 25 973 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | 28 115 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | 24 779 AED/м² Сделок: 12 |
| дек. 2025 г. | 27 706 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2026 г. | 24 111 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | 25 467 AED/м² Сделок: 15 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | 25 414 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | 23 724 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2026 г. | 21 022 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2026 г. | 22 023 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | 20 570 AED/м² Сделок: 6 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Prive by DAMAC
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 960 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,8 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Prive by DAMAC
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёB) | 39 м² | 920 000 AED | 23 638 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB) | 125 м² | 2 144 000 AED | 17 201 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёB) | 37 м² | 920 000 AED | 25 005 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёA) | 44 м² | 900 000 AED | 20 570 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёB) | 37 м² | 888 000 AED | 24 133 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёB) | 37 м² | 1 000 000 AED | 26 845 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёA) | 128 м² | 2 100 000 AED | 16 372 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёB) | 42 м² | 1 000 000 AED | 23 971 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёA) | 42 м² | 910 000 AED | 21 625 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёA) | 130 м² | 2 450 000 AED | 18 869 |
3 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
B)920 000 AED23 638 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
B)2 144 000 AED17 201 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
B)920 000 AED25 005 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
A)900 000 AED20 570 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
B)888 000 AED24 133 AED/м²
14 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
B)1 000 000 AED26 845 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
A)2 100 000 AED16 372 AED/м²
23 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
B)1 000 000 AED23 971 AED/м²
23 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
A)910 000 AED21 625 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё130 м²
A)2 450 000 AED18 869 AED/м²
Вопросы о районе Prive by DAMAC
Сколько стоит квадратный метр в районе Prive by DAMAC?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 23 788 AED/м².
Сколько объектов продано в Prive by DAMAC за последние 12 месяцев?
Prive by DAMAC: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 101,4 млн AED, а их число — 85. Медианная цена готового жилья — 23 788 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Prive by DAMAC?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Prive by DAMAC снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 65 000 AED, новых договоров — 330. При медианной цене готового жилья 960 000 AED это валовая доходность 6,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Prive by DAMAC?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 сентября 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Prive by DAMAC?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Prive by DAMAC, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.