楼栋档案
Q Gardens Boutique Residences - Block A 楼栋档案 · 所属项目：Q Gardens Boutique Residences · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：A Y S Property Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 13,089
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 13,304
- 每平方米
Q Gardens Boutique Residences - Block A 位于 Arjan，隶属 Q Gardens Boutique Residences 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年3月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Q Gardens Boutique Residences - Block A 共登记 6 笔成交，总额 AED 870万。现房中位价为 13,089 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Q Gardens Boutique Residences - Block A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Q Gardens Boutique Residences - Block A租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Q Gardens Boutique Residences - Block A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,125,000 | 13,595 |
| 2026年7月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 1,250,000 | 12,734 |
| 2026年2月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,150,000 | 13,089 |
| 2026年2月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 135 平方米 | AED 1,850,000 | 13,670 |
| 2025年12月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 1,250,000 | 12,486 |
| 2025年12月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 151 平方米 | AED 2,075,000 | 13,713 |
| 2025年10月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 1,275,000 | 13,390 |
| 2025年7月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 1,150,000 | 12,163 |
| 2025年7月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,140,000 | 13,767 |
| 2025年2月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 1,180,000 | 11,786 |
2026年8月17日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 1,125,00013,595 AED/平方米
2026年7月15日
公寓1 居室现房98 平方米
AED 1,250,00012,734 AED/平方米
2026年2月24日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 1,150,00013,089 AED/平方米
2026年2月4日
公寓2 居室现房135 平方米
AED 1,850,00013,670 AED/平方米
2025年12月5日
公寓1 居室现房100 平方米
AED 1,250,00012,486 AED/平方米
2025年12月4日
公寓2 居室现房151 平方米
AED 2,075,00013,713 AED/平方米
2025年10月7日
公寓1 居室现房95 平方米
AED 1,275,00013,390 AED/平方米
2025年7月15日
公寓1 居室现房95 平方米
AED 1,150,00012,163 AED/平方米
2025年7月4日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 1,140,00013,767 AED/平方米
2025年2月14日
公寓1 居室现房100 平方米
AED 1,180,00011,786 AED/平方米
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Q Gardens Boutique Residences - Block A 常见问题
Q Gardens Boutique Residences - Block A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,089 AED/平方米。
Q Gardens Boutique Residences - Block A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Q Gardens Boutique Residences - Block A 共登记 6 笔成交，总额 AED 870万。现房中位价为 13,089 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Q Gardens Boutique Residences的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Q Gardens Boutique Residences出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 83,152，共24份新租约。
Q Gardens Boutique Residences - Block A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年3月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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