楼栋档案
Q Gardens Boutique Residences - Block B 楼栋档案 · 所属项目：Q Gardens Boutique Residences · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：A Y S Property Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 13,304
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 13,304
- 每平方米
Q Gardens Boutique Residences - Block B 位于 Arjan，隶属 Q Gardens Boutique Residences 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年3月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Q Gardens Boutique Residences - Block B 共登记 6 笔成交，总额 AED 624.5万。现房中位价为 13,304 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Q Gardens Boutique Residences - Block B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Q Gardens Boutique Residences - Block B租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Q Gardens Boutique Residences - Block B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 615,000 | 13,455 |
| 2026年6月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,100,000 | 13,304 |
| 2026年4月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 1,200,000 | 12,637 |
| 2026年1月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 600,000 | 13,153 |
| 2026年1月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 50 平方米 | AED 680,000 | 13,659 |
| 2025年12月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 153 平方米 | AED 2,050,000 | 13,369 |
| 2025年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,150,000 | 13,929 |
| 2025年9月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,175,000 | 14,230 |
| 2025年7月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 1,215,000 | 12,820 |
| 2025年5月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 1,225,000 | 12,217 |
2026年7月2日
公寓开间现房46 平方米
AED 615,00013,455 AED/平方米
2026年6月30日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 1,100,00013,304 AED/平方米
2026年4月20日
公寓1 居室现房95 平方米
AED 1,200,00012,637 AED/平方米
2026年1月23日
公寓开间现房46 平方米
AED 600,00013,153 AED/平方米
2026年1月21日
公寓开间现房50 平方米
AED 680,00013,659 AED/平方米
2025年12月5日
公寓2 居室现房153 平方米
AED 2,050,00013,369 AED/平方米
2025年10月6日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 1,150,00013,929 AED/平方米
2025年9月22日
公寓1 居室现房83 平方米
AED 1,175,00014,230 AED/平方米
2025年7月22日
公寓1 居室现房95 平方米
AED 1,215,00012,820 AED/平方米
2025年5月14日
公寓1 居室现房100 平方米
AED 1,225,00012,217 AED/平方米
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Q Gardens Boutique Residences - Block B 常见问题
Q Gardens Boutique Residences - Block B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,304 AED/平方米。
Q Gardens Boutique Residences - Block B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Q Gardens Boutique Residences - Block B 共登记 6 笔成交，总额 AED 624.5万。现房中位价为 13,304 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Q Gardens Boutique Residences的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Q Gardens Boutique Residences出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 83,152，共24份新租约。
Q Gardens Boutique Residences - Block B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年3月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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