楼栋档案
Qasr Sabah 2 楼栋档案 · 所属项目：Qasr Sabah I, II,III · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Rs Realty Fz -
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 8,450
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 7,847
- 每平方米
Qasr Sabah 2 位于 Dubai Production City，隶属 Qasr Sabah I, II,III 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年8月6日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Qasr Sabah 2 共登记 6 笔成交，总额 AED 322.7万。现房中位价为 8,450 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Qasr Sabah 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Qasr Sabah 2租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 3.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 52万
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Production City 区域报告Qasr Sabah 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 58 平方米 | AED 635,000 | 10,990 |
| 2026年4月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 512,000 | 8,267 |
| 2026年1月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 495,000 | 7,599 |
| 2025年12月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 520,000 | 8,450 |
| 2025年12月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 59 平方米 | AED 545,000 | 9,311 |
| 2025年12月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 59 平方米 | AED 520,000 | 8,816 |
| 2025年5月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 52 平方米 | AED 520,000 | 9,924 |
| 2025年4月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 450,000 | 7,309 |
| 2025年4月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 450,000 | 7,524 |
| 2025年4月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 450,000 | 7,524 |
2026年8月10日
公寓1 居室现房58 平方米
AED 635,00010,990 AED/平方米
2026年4月16日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 512,0008,267 AED/平方米
2026年1月19日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 495,0007,599 AED/平方米
2025年12月30日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 520,0008,450 AED/平方米
2025年12月10日
公寓1 居室现房59 平方米
AED 545,0009,311 AED/平方米
2025年12月8日
公寓1 居室现房59 平方米
AED 520,0008,816 AED/平方米
2025年5月21日
公寓1 居室现房52 平方米
AED 520,0009,924 AED/平方米
2025年4月29日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 450,0007,309 AED/平方米
2025年4月29日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 450,0007,524 AED/平方米
2025年4月29日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 450,0007,524 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Qasr Sabah 2
Qasr Sabah 2 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Qasr Sabah 2 常见问题
Qasr Sabah 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,450 AED/平方米。
Qasr Sabah 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Qasr Sabah 2 共登记 6 笔成交，总额 AED 322.7万。现房中位价为 8,450 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Qasr Sabah I, II,III的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Qasr Sabah I, II,III出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 45,000，共131份新租约。
Qasr Sabah 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年8月6日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Qasr Sabah 2 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Qasr Sabah 2 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。