项目概况
Qasr Sabah I, II,III 项目 · Dubai Production City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Rs Realty Fz -
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 96
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 7,847
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年8月6日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Qasr Sabah I, II,III 共登记 96 笔成交，总额 AED 4507.6万。现房中位价为 7,847 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2013年11月10日
- 登记竣工日期
- 2015年8月6日
- 竣工日期
- 2015年8月6日
- 套数
- 406
- 楼栋数
- 3
Qasr Sabah I, II,III登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年12月 | 6,609 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — 2 笔成交 |
| 2024年3月 | 8,396 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | 8,159 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | 7,524 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | 8,816 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | 8,116 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年5月 | 7,836 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年6月 | 7,750 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2026年7月 | 7,664 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2026年8月 | 7,707 AED/平方米 28 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Qasr Sabah I, II,III各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 3.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 45.3万
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 9.9%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Production City 区域报告逐栋查看
Qasr Sabah I, II,III最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Qasr Sabah I | 52 平方米 | AED 490,000 | 9,440 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Qasr Sabah I | 58 平方米 | AED 450,000 | 7,739 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Qasr Sabah I | 60 平方米 | AED 555,000 | 9,300 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Qasr Sabah I | 54 平方米 | AED 600,000 | 11,130 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Qasr Sabah I | 54 平方米 | AED 482,944 | 9,020 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Qasr Sabah I | 60 平方米 | AED 449,670 | 7,470 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Qasr Sabah I | 53 平方米 | AED 680,000 | 12,798 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Qasr Sabah I | 56 平方米 | AED 680,000 | 12,163 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Qasr Sabah I | 56 平方米 | AED 680,000 | 12,163 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Qasr Sabah I | 56 平方米 | AED 490,000 | 8,762 |
2026年10月13日
公寓1 居室现房52 平方米
Qasr Sabah IAED 490,0009,440 AED/平方米
2026年10月5日
公寓1 居室现房58 平方米
Qasr Sabah IAED 450,0007,739 AED/平方米
2026年9月1日
公寓1 居室现房60 平方米
Qasr Sabah IAED 555,0009,300 AED/平方米
2026年8月21日
公寓1 居室现房54 平方米
Qasr Sabah IAED 600,00011,130 AED/平方米
2026年8月21日
公寓1 居室现房54 平方米
Qasr Sabah IAED 482,9449,020 AED/平方米
2026年8月12日
公寓1 居室现房60 平方米
Qasr Sabah IAED 449,6707,470 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房53 平方米
Qasr Sabah IAED 680,00012,798 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房56 平方米
Qasr Sabah IAED 680,00012,163 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房56 平方米
Qasr Sabah IAED 680,00012,163 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房56 平方米
Qasr Sabah IAED 490,0008,762 AED/平方米
Qasr Sabah I, II,III 常见问题
Qasr Sabah I, II,III 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 7,847 AED/平方米。
Qasr Sabah I, II,III过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Qasr Sabah I, II,III 共登记 96 笔成交，总额 AED 4507.6万。现房中位价为 7,847 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Qasr Sabah I, II,III的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Qasr Sabah I, II,III出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 45,000，共131份新租约。按现房售价中位数AED 452,908计算，毛租金回报率为9.9%，未扣除物业服务费及其他费用。
Qasr Sabah I, II,III何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年8月6日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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