楼栋档案
Resortz Residence Block 2 楼栋档案 · 所属项目：Resortz Residence · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Danube Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 10,936
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 12,766
- 每平方米
Resortz Residence Block 2 位于 Arjan，隶属 Resortz Residence 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Resortz Residence Block 2 共登记 10 笔成交，总额 AED 857.5万。现房中位价为 10,936 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Resortz Residence Block 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Resortz Residence Block 2租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 115万
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Resortz Residence Block 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 87 平方米 | AED 1,200,000 | 13,724 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 106 平方米 | AED 1,150,000 | 10,872 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 490,000 | 12,239 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 107 平方米 | AED 1,175,000 | 10,936 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 103 平方米 | AED 1,055,000 | 10,226 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 41 平方米 | AED 430,158 | 10,624 |
| 2026年6月12日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 590,000 | 14,736 |
| 2026年4月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 1,050,000 | 9,289 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 900,000 | 12,002 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 535,000 | 12,798 |
2026年10月21日
公寓2 居室现房87 平方米
AED 1,200,00013,724 AED/平方米
2026年9月17日
公寓2 居室现房106 平方米
AED 1,150,00010,872 AED/平方米
2026年8月13日
公寓开间现房40 平方米
AED 490,00012,239 AED/平方米
2026年8月5日
公寓2 居室现房107 平方米
AED 1,175,00010,936 AED/平方米
2026年7月6日
公寓2 居室现房103 平方米
AED 1,055,00010,226 AED/平方米
2026年6月23日
公寓开间现房41 平方米
AED 430,15810,624 AED/平方米
2026年6月12日
公寓开间现房40 平方米
AED 590,00014,736 AED/平方米
2026年4月9日
公寓2 居室现房113 平方米
AED 1,050,0009,289 AED/平方米
2026年3月25日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 900,00012,002 AED/平方米
2025年12月29日
公寓开间现房42 平方米
AED 535,00012,798 AED/平方米
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Resortz Residence Block 2 常见问题
Resortz Residence Block 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,936 AED/平方米。
Resortz Residence Block 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Resortz Residence Block 2 共登记 10 笔成交，总额 AED 857.5万。现房中位价为 10,936 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Resortz Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Resortz Residence出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 44,000，共116份新租约。
Resortz Residence Block 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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