楼栋档案
Resortz Residence Block 3 楼栋档案 · 所属项目：Resortz Residence · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Danube Properties Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 14
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 12,917
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 12,766
- 每平方米
Resortz Residence Block 3 位于 Arjan，隶属 Resortz Residence 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Resortz Residence Block 3 共登记 14 笔成交，总额 AED 995.8万。现房中位价为 12,917 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Resortz Residence Block 3价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Resortz Residence Block 3租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 54万
- 年租金中位数
- AED 4.4万
- 毛租金回报率
- 8.1%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Resortz Residence Block 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 515,000 | 12,314 |
| 2026年6月26日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 530,000 | 13,272 |
| 2026年6月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 550,000 | 13,132 |
| 2026年4月30日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 485,000 | 11,603 |
| 2026年4月22日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 42 平方米 | AED 547,500 | 13,035 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 1,200,000 | 12,475 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 540,000 | 13,519 |
| 2026年2月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 106 平方米 | AED 1,300,000 | 12,271 |
| 2026年2月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 87 平方米 | AED 1,170,000 | 13,380 |
| 2026年2月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 900,000 | 10,538 |
2026年7月23日
公寓开间现房42 平方米
AED 515,00012,314 AED/平方米
2026年6月26日
公寓开间现房40 平方米
AED 530,00013,272 AED/平方米
2026年6月16日
公寓开间现房42 平方米
AED 550,00013,132 AED/平方米
2026年4月30日
公寓开间现房42 平方米
AED 485,00011,603 AED/平方米
2026年4月22日
公寓开间现房42 平方米
AED 547,50013,035 AED/平方米
2026年3月10日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 1,200,00012,475 AED/平方米
2026年2月26日
公寓开间现房40 平方米
AED 540,00013,519 AED/平方米
2026年2月20日
公寓2 居室现房106 平方米
AED 1,300,00012,271 AED/平方米
2026年2月10日
公寓2 居室现房87 平方米
AED 1,170,00013,380 AED/平方米
2026年2月2日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 900,00010,538 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Resortz Residence Block 3
Resortz Residence Block 3 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Resortz Residence Block 3 常见问题
Resortz Residence Block 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,917 AED/平方米。
Resortz Residence Block 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Resortz Residence Block 3 共登记 14 笔成交，总额 AED 995.8万。现房中位价为 12,917 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Resortz Residence的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Resortz Residence出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 44,000，共116份新租约。按现房售价中位数AED 540,000计算，毛租金回报率为8.1%，未扣除物业服务费及其他费用。
Resortz Residence Block 3何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Resortz Residence Block 3 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Resortz Residence Block 3 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。