楼栋档案

Riwa Building 1 楼栋档案 · 所属项目：Riwa · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Jumeirah Hills Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

Riwa Building 1 位于 Umm Suqeim，隶属 Riwa 项目。据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 12.5%。近 12 个月，迪拜土地局在 Riwa Building 1 共登记 2 笔成交，总额 AED 364.7万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Riwa Building 1价格

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

详见区域报告

Umm Suqeim 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年9月29日	公寓 · 2 居室 · 期房	117 平方米	AED 3,326,000	28,524
2026年6月22日	公寓 · 3 居室 · 期房	114 平方米	AED 321,300	2,831 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2025年7月23日	公寓 · 2 居室 · 期房	161 平方米	AED 4,241,000	26,285
2025年6月26日	公寓 · 3 居室 · 期房	216 平方米	AED 6,426,000	29,719
2025年5月26日	公寓 · 3 居室 · 期房	189 平方米	AED 6,355,000	33,702
2025年3月25日	公寓 · 3 居室 · 期房	189 平方米	AED 6,418,000	34,035
2025年2月14日	公寓 · 3 居室 · 期房	185 平方米	AED 6,434,000	34,800
2024年12月24日	公寓 · 1 居室 · 期房	69 平方米	AED 2,481,000	35,995
2024年12月23日	公寓 · 3 居室 · 期房	187 平方米	AED 6,564,000	35,069
2024年12月23日	公寓 · 3 居室 · 期房	187 平方米	AED 6,437,000	34,391

相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。计算方法

Riwa Building 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

Riwa Building 1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Riwa Building 1 共登记 2 笔成交，总额 AED 364.7万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Riwa Building 1预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 12.5%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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