楼栋档案
Seapoint Tower 1 楼栋档案 · 所属项目：Seapoint · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Emaar Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 18
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 54,239
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 52,969
- 每平方米
Seapoint Tower 1 位于 Dubai Harbour，隶属 Seapoint 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 36.8%，登记竣工日期为 2028年3月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 Seapoint Tower 1 共登记 18 笔成交，总额 AED 1.6亿。期房中位价为 54,239 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Seapoint Tower 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 45,596 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2023年12月 | — 3 笔成交 |
| 2024年1月 | 54,035 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年2月 | — 4 笔成交 |
| 2024年3月 | 53,927 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | 50,946 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年6月 | 53,540 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | 55,499 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — 3 笔成交 |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | 55,703 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | 48,610 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年3月 | 49,256 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | 52,022 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年6月 | 53,776 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年7月 | 53,680 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | 55,596 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Dubai Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Harbour 区域报告Seapoint Tower 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 3,647,888 | 53,346 |
| 2026年10月16日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 166 平方米 | AED 7,567,110 | 45,553 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 166 平方米 | AED 9,642,888 | 58,082 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 166 平方米 | AED 9,511,888 | 57,264 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 128 平方米 | AED 6,469,888 | 50,397 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 63 平方米 | AED 3,050,101 | 48,351 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 3,044,888 | 44,530 |
| 2026年7月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 3,708,888 | 54,239 |
| 2026年7月7日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 504 平方米 | AED 29,104,888 | 57,802 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 4 平方米 | AED 206,794 | 57,070 |
2026年10月28日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 3,647,88853,346 AED/平方米
2026年10月16日
公寓3 居室期房166 平方米
AED 7,567,11045,553 AED/平方米
2026年9月28日
公寓3 居室期房166 平方米
AED 9,642,88858,082 AED/平方米
2026年9月28日
公寓3 居室期房166 平方米
AED 9,511,88857,264 AED/平方米
2026年9月17日
公寓2 居室期房128 平方米
AED 6,469,88850,397 AED/平方米
2026年8月13日
公寓2 居室期房63 平方米
AED 3,050,10148,351 AED/平方米
2026年7月30日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 3,044,88844,530 AED/平方米
2026年7月21日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 3,708,88854,239 AED/平方米
2026年7月7日
公寓4 居室期房504 平方米
AED 29,104,88857,802 AED/平方米
2026年6月22日
公寓1 居室期房4 平方米
AED 206,79457,070 AED/平方米
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Seapoint Tower 1 常见问题
Seapoint Tower 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 54,239 AED/平方米。
Seapoint Tower 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Seapoint Tower 1 共登记 18 笔成交，总额 AED 1.6亿。期房中位价为 54,239 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Seapoint Tower 1预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 36.8%，登记竣工日期为 2028年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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