楼栋档案
Sidr Residences 3 楼栋档案 · 所属项目：Expo City Sidr Residences · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Expo City Sidr Residences Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 21,485
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 22,475
- 每平方米
Sidr Residences 3 位于 Expo City Dubai，隶属 Expo City Sidr Residences 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 25%，登记竣工日期为 2028年3月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 Sidr Residences 3 共登记 7 笔成交，总额 AED 2308.5万。期房中位价为 21,485 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Sidr Residences 3价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年8月 | 22,152 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年9月 | 21,635 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年10月 | 21,862 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年11月 | 21,474 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Expo City Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Expo City Dubai 区域报告Sidr Residences 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月10日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 178 平方米 | AED 3,845,000 | 21,560 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 138 平方米 | AED 3,135,000 | 22,658 |
| 2025年11月19日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 178 平方米 | AED 3,885,000 | 21,775 |
| 2025年11月18日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 178 平方米 | AED 3,830,000 | 21,474 |
| 2025年11月18日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 178 平方米 | AED 3,675,000 | 20,602 |
| 2025年11月7日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 128 平方米 | AED 2,745,000 | 21,431 |
| 2025年11月7日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 92 平方米 | AED 1,970,000 | 21,485 |
| 2025年10月29日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 178 平方米 | AED 3,980,000 | 22,314 |
| 2025年10月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 128 平方米 | AED 2,855,000 | 22,281 |
| 2025年10月28日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 178 平方米 | AED 3,960,000 | 22,206 |
2026年7月10日
公寓3 居室期房178 平方米
AED 3,845,00021,560 AED/平方米
2026年6月25日
公寓2 居室期房138 平方米
AED 3,135,00022,658 AED/平方米
2025年11月19日
公寓3 居室期房178 平方米
AED 3,885,00021,775 AED/平方米
2025年11月18日
公寓3 居室期房178 平方米
AED 3,830,00021,474 AED/平方米
2025年11月18日
公寓3 居室期房178 平方米
AED 3,675,00020,602 AED/平方米
2025年11月7日
公寓2 居室期房128 平方米
AED 2,745,00021,431 AED/平方米
2025年11月7日
公寓1 居室期房92 平方米
AED 1,970,00021,485 AED/平方米
2025年10月29日
公寓3 居室期房178 平方米
AED 3,980,00022,314 AED/平方米
2025年10月29日
公寓2 居室期房128 平方米
AED 2,855,00022,281 AED/平方米
2025年10月28日
公寓3 居室期房178 平方米
AED 3,960,00022,206 AED/平方米
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Sidr Residences 3 常见问题
Sidr Residences 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 21,485 AED/平方米。
Sidr Residences 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Sidr Residences 3 共登记 7 笔成交，总额 AED 2308.5万。期房中位价为 21,485 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Sidr Residences 3预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 25%，登记竣工日期为 2028年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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