楼栋档案
The Alba Resort Residences 楼栋档案 · 所属项目：The Alba Residences by Omniyat · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Grandeur Beach Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 14
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 109,135
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 98,199
- 每平方米
The Alba Resort Residences 位于 Palm Jumeirah，隶属 The Alba Residences by Omniyat 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 8.3%，登记竣工日期为 2028年3月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 The Alba Resort Residences 共登记 14 笔成交，总额 AED 3.2亿。期房中位价为 109,135 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
The Alba Resort Residences价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Palm Jumeirah 区域报告The Alba Resort Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 189 平方米 | AED 24,384,600 | 128,855 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 237 平方米 | AED 31,612,500 | 133,655 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 141 平方米 | AED 17,400,000 | 123,376 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 173 平方米 | AED 18,879,000 | 109,135 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 260 平方米 | AED 21,872,266 | 83,991 |
| 2026年6月19日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 190 平方米 | AED 16,361,144 | 86,240 |
| 2026年6月19日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 191 平方米 | AED 16,361,144 | 85,530 |
| 2026年6月17日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 243 平方米 | AED 21,097,264 | 86,843 |
| 2026年6月15日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 194 平方米 | AED 16,361,144 | 84,464 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 195 平方米 | AED 23,554,300 | 120,793 |
2026年10月5日
公寓2 居室期房189 平方米
AED 24,384,600128,855 AED/平方米
2026年8月21日
公寓3 居室期房237 平方米
AED 31,612,500133,655 AED/平方米
2026年7月13日
公寓2 居室期房141 平方米
AED 17,400,000123,376 AED/平方米
2026年6月23日
公寓2 居室期房173 平方米
AED 18,879,000109,135 AED/平方米
2026年6月22日
公寓3 居室期房260 平方米
AED 21,872,26683,991 AED/平方米
2026年6月19日
公寓2 居室期房190 平方米
AED 16,361,14486,240 AED/平方米
2026年6月19日
公寓2 居室期房191 平方米
AED 16,361,14485,530 AED/平方米
2026年6月17日
公寓3 居室期房243 平方米
AED 21,097,26486,843 AED/平方米
2026年6月15日
公寓2 居室期房194 平方米
AED 16,361,14484,464 AED/平方米
2026年6月4日
公寓2 居室期房195 平方米
AED 23,554,300120,793 AED/平方米
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The Alba Resort Residences 常见问题
The Alba Resort Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 109,135 AED/平方米。
The Alba Resort Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Alba Resort Residences 共登记 14 笔成交，总额 AED 3.2亿。期房中位价为 109,135 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
The Alba Resort Residences预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 8.3%，登记竣工日期为 2028年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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