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楼栋档案

The Eden at Sobha Central 楼栋档案 · 所属项目：Sobha Central Phase I · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Sobha

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
181
近 12 个月
本楼期房中位价
AED 31,215
每平方米
项目期房中位价
AED 30,559
每平方米

The Eden at Sobha Central 位于 Jabal Ali First，隶属 Sobha Central Phase I 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.1%，登记竣工日期为 2030年6月30日。近 12 个月，迪拜土地局在 The Eden at Sobha Central 共登记 181 笔成交，总额 AED 4.6亿。期房中位价为 31,215 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

The Eden at Sobha Central价格

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年8月 31,786 AED/平方米 128 笔成交
2025年9月 31,549 AED/平方米 52 笔成交
2025年10月 31,732 AED/平方米 64 笔成交
2025年11月 31,495 AED/平方米 45 笔成交
2025年12月 31,431 AED/平方米 27 笔成交
2026年1月 31,280 AED/平方米 19 笔成交
2026年2月 30,387 AED/平方米 14 笔成交
2026年3月 31,549 AED/平方米 5 笔成交
2026年4月 31,861 AED/平方米 5 笔成交
2026年5月 30,752 AED/平方米 5 笔成交
2026年6月 31,269 AED/平方米 5 笔成交
2026年7月 — 3 笔成交
2026年8月 — 2 笔成交
2026年9月 30,892 AED/平方米 28 笔成交
2026年10月 31,054 AED/平方米 27 笔成交

物业服务费

详见区域报告

Jabal Ali First 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jabal Ali First 区域报告

The Eden at Sobha Central最新登记成交

  • 2026年10月30日

    公寓2 居室期房89 平方米

    AED 2,812,05131,657 AED/平方米

  • 2026年10月30日

    公寓2 居室期房89 平方米

    AED 2,759,76231,043 AED/平方米

  • 2026年10月30日

    公寓2 居室期房89 平方米

    AED 2,688,01830,236 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    公寓2 居室期房89 平方米

    AED 2,725,96830,688 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓2 居室期房89 平方米

    AED 2,711,62130,526 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    公寓2 居室期房89 平方米

    AED 2,740,31530,849 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    公寓1 居室期房59 平方米

    AED 1,831,72731,194 AED/平方米

  • 2026年10月22日

    公寓1 居室期房59 平方米

    AED 1,850,67631,517 AED/平方米

  • 2026年10月21日

    公寓2 居室期房112 平方米

    AED 3,485,82931,215 AED/平方米

  • 2026年10月21日

    公寓2 居室期房112 平方米

    AED 3,473,49131,108 AED/平方米

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关注 The Eden at Sobha Central

The Eden at Sobha Central 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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The Eden at Sobha Central 常见问题

The Eden at Sobha Central 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 31,215 AED/平方米。

The Eden at Sobha Central过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Eden at Sobha Central 共登记 181 笔成交，总额 AED 4.6亿。期房中位价为 31,215 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

The Eden at Sobha Central预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.1%，登记竣工日期为 2030年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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