Карточка здания
The Eden at Sobha Central Карточка здания · В составе проекта Sobha Central Phase I · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 181
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, off-plan
- 31 215 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, off-plan
- 30 559 AED
- За кв. м
The Eden at Sobha Central — здание проекта Sobha Central Phase I в районе Jabal Ali First. По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,1 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2030 г.. The Eden at Sobha Central: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 461,1 млн AED, а их число — 181. Медианная цена off-plan — 31 215 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: The Eden at Sobha Central
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| авг. 2025 г. | 31 786 AED/м² Сделок: 128 |
| сент. 2025 г. | 31 549 AED/м² Сделок: 52 |
| окт. 2025 г. | 31 732 AED/м² Сделок: 64 |
| нояб. 2025 г. | 31 495 AED/м² Сделок: 45 |
| дек. 2025 г. | 31 431 AED/м² Сделок: 27 |
| янв. 2026 г. | 31 280 AED/м² Сделок: 19 |
| февр. 2026 г. | 30 387 AED/м² Сделок: 14 |
| март 2026 г. | 31 549 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | 31 861 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | 30 752 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | 31 269 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | 30 892 AED/м² Сделок: 28 |
| окт. 2026 г. | 31 054 AED/м² Сделок: 27 |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jabal Ali First ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jabal Ali FirstПоследние зарегистрированные сделки: The Eden at Sobha Central
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 89 м² | 2 812 051 AED | 31 657 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 89 м² | 2 759 762 AED | 31 043 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 89 м² | 2 688 018 AED | 30 236 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 89 м² | 2 725 968 AED | 30 688 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 89 м² | 2 711 621 AED | 30 526 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 89 м² | 2 740 315 AED | 30 849 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 1 831 727 AED | 31 194 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 1 850 676 AED | 31 517 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 112 м² | 3 485 829 AED | 31 215 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 112 м² | 3 473 491 AED | 31 108 |
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan89 м²
2 812 051 AED31 657 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan89 м²
2 759 762 AED31 043 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan89 м²
2 688 018 AED30 236 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan89 м²
2 725 968 AED30 688 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan89 м²
2 711 621 AED30 526 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan89 м²
2 740 315 AED30 849 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
1 831 727 AED31 194 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
1 850 676 AED31 517 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
3 485 829 AED31 215 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
3 473 491 AED31 108 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием The Eden at Sobha Central
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Eden at Sobha Central зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе The Eden at Sobha Central
Сколько стоит квадратный метр в районе The Eden at Sobha Central?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 31 215 AED/м².
Сколько объектов продано в The Eden at Sobha Central за последние 12 месяцев?
The Eden at Sobha Central: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 461,1 млн AED, а их число — 181. Медианная цена off-plan — 31 215 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение The Eden at Sobha Central?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,1 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2030 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Eden at Sobha Central?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Eden at Sobha Central, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.