楼栋档案
The St. Regis Residences - Tower 1 楼栋档案 · 所属项目：The St. Regis Residences, Downtown Dubai · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Emaar Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 70
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 35,747
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 33,562
- 每平方米
The St. Regis Residences - Tower 1 位于 Downtown Dubai，隶属 The St. Regis Residences, Downtown Dubai 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 76.1%，登记竣工日期为 2026年12月25日。近 12 个月，迪拜土地局在 The St. Regis Residences - Tower 1 共登记 70 笔成交，总额 AED 3.3亿。期房中位价为 35,747 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
The St. Regis Residences - Tower 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 31,527 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | 31,893 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年2月 | — 4 笔成交 |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | 38,018 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年5月 | 32,776 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年6月 | — 4 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | 28,062 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | 34,100 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年12月 | 29,127 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年1月 | 31,291 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年2月 | 34,132 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年3月 | 33,196 AED/平方米 38 笔成交 |
| 2025年4月 | 35,865 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年5月 | 32,938 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年6月 | 38,567 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年7月 | 35,133 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年8月 | 39,288 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年9月 | 40,171 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年10月 | 34,186 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | 36,242 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | 34,100 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年2月 | 34,541 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年3月 | 33,626 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年4月 | — 4 笔成交 |
| 2026年5月 | 30,537 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年6月 | — 4 笔成交 |
| 2026年7月 | 31,334 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
| 2026年9月 | 45,661 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年10月 | 37,297 AED/平方米 7 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Downtown Dubai 区域报告The St. Regis Residences - Tower 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 116 平方米 | AED 3,700,000 | 31,937 |
| 2026年10月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 78 平方米 | AED 2,500,000 | 31,958 |
| 2026年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 2,720,000 | 37,297 |
| 2026年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 2,750,000 | 37,706 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 170 平方米 | AED 6,900,000 | 40,634 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 80 平方米 | AED 2,530,000 | 31,743 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 105 平方米 | AED 5,700,000 | 54,444 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 170 平方米 | AED 6,800,000 | 40,042 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 167 平方米 | AED 8,000,000 | 47,867 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 175 平方米 | AED 8,000,000 | 45,661 |
2026年10月30日
公寓2 居室期房116 平方米
AED 3,700,00031,937 AED/平方米
2026年10月30日
公寓1 居室期房78 平方米
AED 2,500,00031,958 AED/平方米
2026年10月27日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 2,720,00037,297 AED/平方米
2026年10月23日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 2,750,00037,706 AED/平方米
2026年10月22日
公寓3 居室期房170 平方米
AED 6,900,00040,634 AED/平方米
2026年10月22日
公寓1 居室期房80 平方米
AED 2,530,00031,743 AED/平方米
2026年10月12日
公寓2 居室期房105 平方米
AED 5,700,00054,444 AED/平方米
2026年9月29日
公寓3 居室期房170 平方米
AED 6,800,00040,042 AED/平方米
2026年9月24日
公寓3 居室期房167 平方米
AED 8,000,00047,867 AED/平方米
2026年9月24日
公寓3 居室期房175 平方米
AED 8,000,00045,661 AED/平方米
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关注 The St. Regis Residences - Tower 1
The St. Regis Residences - Tower 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
The St. Regis Residences - Tower 1 常见问题
The St. Regis Residences - Tower 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 35,747 AED/平方米。
The St. Regis Residences - Tower 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The St. Regis Residences - Tower 1 共登记 70 笔成交，总额 AED 3.3亿。期房中位价为 35,747 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
The St. Regis Residences - Tower 1预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 76.1%，登记竣工日期为 2026年12月25日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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