楼栋档案
The St. Regis Residences - Tower 2 楼栋档案 · 所属项目：The St. Regis Residences, Downtown Dubai · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Emaar Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 52
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 32,227
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 33,562
- 每平方米
The St. Regis Residences - Tower 2 位于 Downtown Dubai，隶属 The St. Regis Residences, Downtown Dubai 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 76.1%，登记竣工日期为 2026年12月25日。近 12 个月，迪拜土地局在 The St. Regis Residences - Tower 2 共登记 52 笔成交，总额 AED 2亿。期房中位价为 32,227 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
The St. Regis Residences - Tower 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 32,141 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | — 1 笔成交 |
| 2024年3月 | 29,493 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年4月 | — 3 笔成交 |
| 2024年5月 | 37,222 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年6月 | 29,116 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | 28,664 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | 33,271 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年12月 | 29,924 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年1月 | 32,582 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | 27,943 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2025年4月 | 30,742 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | 31,118 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | 30,376 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | 31,937 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年10月 | 31,807 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年11月 | 31,118 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | 31,474 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | 33,196 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年2月 | 33,056 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年3月 | 33,863 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — 4 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Downtown Dubai 区域报告The St. Regis Residences - Tower 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 125 平方米 | AED 4,500,000 | 35,908 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 124 平方米 | AED 4,680,888 | 37,738 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 76 平方米 | AED 2,932,888 | 38,406 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 125 平方米 | AED 4,000,000 | 31,937 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 125 平方米 | AED 5,336,888 | 42,582 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 76 平方米 | AED 2,500,000 | 32,733 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 125 平方米 | AED 4,600,000 | 36,726 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 124 平方米 | AED 3,800,000 | 30,634 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 136 平方米 | AED 4,700,000 | 34,671 |
| 2026年7月3日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 84 平方米 | AED 2,550,000 | 30,462 |
2026年10月26日
公寓2 居室期房125 平方米
AED 4,500,00035,908 AED/平方米
2026年10月14日
公寓2 居室期房124 平方米
AED 4,680,88837,738 AED/平方米
2026年10月14日
公寓1 居室期房76 平方米
AED 2,932,88838,406 AED/平方米
2026年9月24日
公寓2 居室期房125 平方米
AED 4,000,00031,937 AED/平方米
2026年9月21日
公寓2 居室期房125 平方米
AED 5,336,88842,582 AED/平方米
2026年9月11日
公寓1 居室期房76 平方米
AED 2,500,00032,733 AED/平方米
2026年9月9日
公寓2 居室期房125 平方米
AED 4,600,00036,726 AED/平方米
2026年8月26日
公寓2 居室期房124 平方米
AED 3,800,00030,634 AED/平方米
2026年8月17日
公寓2 居室期房136 平方米
AED 4,700,00034,671 AED/平方米
2026年7月3日
公寓1 居室期房84 平方米
AED 2,550,00030,462 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 The St. Regis Residences - Tower 2
The St. Regis Residences - Tower 2 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
The St. Regis Residences - Tower 2 常见问题
The St. Regis Residences - Tower 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 32,227 AED/平方米。
The St. Regis Residences - Tower 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The St. Regis Residences - Tower 2 共登记 52 笔成交，总额 AED 2亿。期房中位价为 32,227 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
The St. Regis Residences - Tower 2预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 76.1%，登记竣工日期为 2026年12月25日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 The St. Regis Residences - Tower 2 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 The St. Regis Residences - Tower 2 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。