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楼栋档案

Trussardi Residences 2 - Tower A 楼栋档案 · 所属项目：Trussardi Residences 2 · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：M I R A Developments

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
57
近 12 个月
本楼期房中位价
AED 22,529
每平方米
项目期房中位价
AED 22,809
每平方米

Trussardi Residences 2 - Tower A 位于 Discovery Gardens，隶属 Trussardi Residences 2 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.6%，登记竣工日期为 2027年7月3日。近 12 个月，迪拜土地局在 Trussardi Residences 2 - Tower A 共登记 57 笔成交，总额 AED 7424.5万。期房中位价为 22,529 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Trussardi Residences 2 - Tower A价格

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年7月 22,217 AED/平方米 21 笔成交
2025年8月 —
2025年9月 — 4 笔成交
2025年10月 — 1 笔成交
2025年11月 — 3 笔成交
2025年12月 23,724 AED/平方米 5 笔成交
2026年1月 — 4 笔成交
2026年2月 23,229 AED/平方米 9 笔成交
2026年3月 23,498 AED/平方米 9 笔成交
2026年4月 — 4 笔成交
2026年5月 — 1 笔成交
2026年6月 —
2026年7月 — 3 笔成交
2026年8月 — 1 笔成交
2026年9月 9,149 AED/平方米 12 笔成交
2026年10月 — 4 笔成交

物业服务费

详见区域报告

Discovery Gardens 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Discovery Gardens 区域报告

Trussardi Residences 2 - Tower A最新登记成交

  • 2026年11月4日

    公寓2 居室期房165 平方米

    AED 3,426,03820,785 AED/平方米

  • 2026年11月4日

    公寓开间期房40 平方米

    AED 1,011,38825,381 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓开间期房52 平方米

    AED 1,118,18021,571 AED/平方米

  • 2026年10月22日

    公寓开间期房45 平方米

    AED 1,056,69323,401 AED/平方米

  • 2026年10月14日

    公寓开间期房45 平方米

    AED 1,006,37522,292 AED/平方米

  • 2026年10月14日

    公寓开间期房43 平方米

    AED 991,85023,207 AED/平方米

  • 2026年9月24日

    公寓2 居室期房156 平方米

    AED 1,541,0509,914 AED/平方米

  • 2026年9月24日

    公寓2 居室期房156 平方米

    AED 1,541,0509,914 AED/平方米

  • 2026年9月24日

    公寓1 居室期房97 平方米

    AED 891,6509,149 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低

  • 2026年9月24日

    公寓1 居室期房97 平方米

    AED 891,6509,149 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低

相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。 计算方法

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关注 Trussardi Residences 2 - Tower A

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Trussardi Residences 2 - Tower A 常见问题

Trussardi Residences 2 - Tower A 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 22,529 AED/平方米。

Trussardi Residences 2 - Tower A过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Trussardi Residences 2 - Tower A 共登记 57 笔成交，总额 AED 7424.5万。期房中位价为 22,529 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Trussardi Residences 2 - Tower A预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.6%，登记竣工日期为 2027年7月3日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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