项目概况
15 Cascade 15 Cascade 瀑布15 · 项目 · Motor City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Iman Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 114
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 19,967
- 每平方米
- 施工进度
- 5.5%
- 登记竣工日期 2028年9月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 5.5%，登记竣工日期为 2028年9月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 15 Cascade 共登记 114 笔成交，总额 AED 1.8亿。期房中位价为 19,967 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年3月30日
- 登记竣工日期
- 2028年9月30日
- 套数
- 442
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 5.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年3月30日 至 2028年9月30日）已过去 46%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 20,505
- 自 2025年6月起 90 天内，231 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 19,967
- 114 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +0.4%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
15 Cascade登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年6月 | 19,558 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | 20,505 AED/平方米 29 笔成交 |
| 2025年8月 | 20,311 AED/平方米 84 笔成交 |
| 2025年9月 | 20,634 AED/平方米 124 笔成交 |
| 2025年10月 | 20,419 AED/平方米 50 笔成交 |
| 2025年11月 | 20,516 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2025年12月 | 20,279 AED/平方米 27 笔成交 |
| 2026年1月 | 19,967 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2026年2月 | 19,763 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2026年3月 | 18,880 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2026年4月 | 20,010 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | 19,956 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
15 Cascade各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 86.7万
- AED/平方米
- 22,055
- 成交量
- 27
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 156.8万
- AED/平方米
- 19,967
- 成交量
- 71
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 218.6万
- AED/平方米
- 18,514
- 成交量
- 12
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
15 Cascade最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 46 平方米 | AED 863,385 | 18,891 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 378 平方米 | AED 2,733,174 | 7,223 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2026年7月31日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 869,710 | 10,495 |
| 2026年7月28日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 866,838 | 22,055 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 866,838 | 22,055 |
| 2026年7月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 1,321,460 | 18,008 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 78 平方米 | AED 1,628,512 | 20,774 |
| 2026年7月7日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 81 平方米 | AED 1,607,279 | 19,956 |
| 2026年5月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 157 平方米 | AED 1,863,263 | 11,894 |
| 2026年4月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,534,401 | 21,173 |
2026年10月7日
公寓开间期房46 平方米
AED 863,38518,891 AED/平方米
2026年9月14日
公寓3 居室期房378 平方米
AED 2,733,1747,223 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2026年7月31日
公寓1 居室期房83 平方米
AED 869,71010,495 AED/平方米
2026年7月28日
公寓开间期房39 平方米
AED 866,83822,055 AED/平方米
2026年7月22日
公寓开间期房39 平方米
AED 866,83822,055 AED/平方米
2026年7月17日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 1,321,46018,008 AED/平方米
2026年7月8日
公寓1 居室期房78 平方米
AED 1,628,51220,774 AED/平方米
2026年7月7日
公寓1 居室期房81 平方米
AED 1,607,27919,956 AED/平方米
2026年5月25日
公寓2 居室期房157 平方米
AED 1,863,26311,894 AED/平方米
2026年4月28日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 1,534,40121,173 AED/平方米
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
15 Cascade 常见问题
15 Cascade 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,967 AED/平方米。
15 Cascade过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 15 Cascade 共登记 114 笔成交，总额 AED 1.8亿。期房中位价为 19,967 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
15 Cascade预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 5.5%，登记竣工日期为 2028年9月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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