ملف المشروع
15 كاسكيد مشروع · موتور ستي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إيمان للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 114
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,855 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 15 كاسكيد بلغ عددها 114 وقيمتها الإجمالية 177.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,855 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 مارس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2028
- الوحدات
- 442
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 46% من المدة المسجّلة (من 30 مارس 2025 إلى 30 سبتمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,905 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 231
- آخر 12 شهراً
- 1,855 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 114
- التغيّر
- +0.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في 15 كاسكيد
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | 1,817 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,905 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| أغسطس 2025 | 1,887 درهم/قدم² عدد المبيعات: 84 |
| سبتمبر 2025 | 1,917 درهم/قدم² عدد المبيعات: 124 |
| أكتوبر 2025 | 1,897 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50 |
| نوفمبر 2025 | 1,906 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| ديسمبر 2025 | 1,884 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| يناير 2026 | 1,855 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| فبراير 2026 | 1,836 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| مارس 2026 | 1,754 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أبريل 2026 | 1,859 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | 1,854 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في 15 كاسكيد
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 866.8 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,049
- المبيعات
- 27
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,855
- المبيعات
- 71
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,720
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة موتور ستي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة موتور ستيأحدث المبيعات المسجّلة في 15 كاسكيد
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 492 قدم² | 863,385 درهم | 1,755 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,072 قدم² | 2,733,174 درهم | 671 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 31 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 892 قدم² | 869,710 درهم | 975 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 423 قدم² | 866,838 درهم | 2,049 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 423 قدم² | 866,838 درهم | 2,049 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 790 قدم² | 1,321,460 درهم | 1,673 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 844 قدم² | 1,628,512 درهم | 1,930 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 867 قدم² | 1,607,279 درهم | 1,854 |
| 25 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,686 قدم² | 1,863,263 درهم | 1,105 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 780 قدم² | 1,534,401 درهم | 1,967 |
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة492 قدم²
863,385 درهم1,755 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,072 قدم²
2,733,174 درهم671 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
31 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة892 قدم²
869,710 درهم975 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة423 قدم²
866,838 درهم2,049 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة423 قدم²
866,838 درهم2,049 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة790 قدم²
1,321,460 درهم1,673 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة844 قدم²
1,628,512 درهم1,930 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة867 قدم²
1,607,279 درهم1,854 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,686 قدم²
1,863,263 درهم1,105 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة780 قدم²
1,534,401 درهم1,967 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن 15 كاسكيد
ما سعر القدم المربعة في 15 كاسكيد؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,855 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في 15 كاسكيد خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 15 كاسكيد بلغ عددها 114 وقيمتها الإجمالية 177.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,855 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز 15 كاسكيد؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في 15 كاسكيد؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون 15 كاسكيد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.