项目概况

29 Boulevard 29 大道 · 项目 · Downtown Dubai · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emaar Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年4月10日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 29 Boulevard 共登记 60 笔成交，总额 AED 1.4亿。现房中位价为 2,306 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方英尺）

公寓登记成交的每平方英尺中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

29 Boulevard各户型售价与租金

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方英尺	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	5	AED 111万	2,202	AED 111万	AED 7万	仅租金
公寓 · 1 居室	28	AED 200万	2,217	AED 200万	AED 10.5万	5.3%
公寓 · 2 居室	24	AED 291.5万	2,356	AED 291.5万	AED 16万	5.5%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方英尺
2026年10月27日	公寓 · 2 居室 · 现房Bd 29 Blvd T2	1,336 平方英尺	AED 2,750,000	2,058
2026年10月8日	公寓 · 1 居室 · 现房Bd 29 Blvd T2	1,044 平方英尺	AED 2,000,000	1,916
2026年9月24日	公寓 · 1 居室 · 现房29 Blvd T1	802 平方英尺	AED 2,000,000	2,494
2026年9月15日	公寓 · 2 居室 · 现房Bd 29 Blvd T2	1,286 平方英尺	AED 3,050,000	2,372
2026年9月15日	公寓 · 2 居室 · 现房Bd 29 Blvd T2	1,284 平方英尺	AED 3,025,000	2,356
2026年9月15日	公寓 · 1 居室 · 现房Bd 29 Blvd T2	799 平方英尺	AED 1,750,000	2,190
2026年9月14日	公寓 · 2 居室 · 现房Bd 29 Blvd T2	1,112 平方英尺	AED 2,380,000	2,140
2026年9月4日	公寓 · 1 居室 · 现房29 Blvd T1	1,056 平方英尺	AED 2,150,000	2,036
2026年9月2日	公寓 · 2 居室 · 现房29 Blvd T1	1,174 平方英尺	AED 2,915,000	2,483
2026年9月1日	公寓 · 2 居室 · 现房29 Blvd T1	1,487 平方英尺	AED 3,000,000	2,017

29 Boulevard 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 2,306 AED/平方英尺。

29 Boulevard过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 29 Boulevard 共登记 60 笔成交，总额 AED 1.4亿。现房中位价为 2,306 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

29 Boulevard的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，29 Boulevard出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 105,000，共127份新租约。按现房售价中位数AED 2,000,000计算，毛租金回报率为5.3%，未扣除物业服务费及其他费用。

29 Boulevard何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年4月10日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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