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项目概况

Aman Residences Dubai 阿曼住宅迪拜 · 项目 · Jumeirah · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Blackwood Development

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登记成交量近 12 个月
23
期房中位价每平方英尺
AED 13,525
施工进度登记竣工日期 2028年12月
0.9%

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 0.9%，登记竣工日期为 2028年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Aman Residences Dubai 共登记 23 笔成交，总额 AED 23.9亿。期房中位价为 13,525 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0.9%

在建

开工日期
2025年7月12日
登记竣工日期
2028年12月31日
套数
82
楼栋数
3

迪拜土地局登记施工进度 0.9%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年7月12日 至 2028年12月31日）已过去 38%。 计算方法

迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，其中 2 栋在本站设有页面。

开盘价与近期成交

开盘价自 2025年6月起 90 天内，9 笔住宅成交
AED 13,003
近 12 个月23 笔住宅成交
AED 13,525
涨跌幅同户型，每平方英尺
—

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方英尺中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Aman Residences Dubai登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方英尺）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Aman Residences Dubai各户型售价与租金

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 5316.7万
    AED/平方英尺
    13,896
    成交量
    10

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 7680.2万
    AED/平方英尺
    12,921
    成交量
    7

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah 区域报告

逐栋查看

Aman Residences Dubai最新登记成交

  • 2026年8月11日

    公寓2 居室期房3,824 平方英尺

    Tower 1

    AED 57,555,30415,051 AED/平方英尺

  • 2026年8月11日

    公寓2 居室期房3,826 平方英尺

    Tower 2

    AED 54,736,51414,306 AED/平方英尺

  • 2026年7月22日

    公寓5 居室期房10,021 平方英尺

    Tower 2

    AED 166,077,18816,573 AED/平方英尺

  • 2026年4月29日

    公寓3 居室期房5,944 平方英尺

    Tower 2

    AED 83,188,69013,995 AED/平方英尺

  • 2026年4月27日

    公寓2 居室期房3,826 平方英尺

    Tower 1

    AED 49,074,11612,826 AED/平方英尺

  • 2026年4月21日

    公寓3 居室期房5,944 平方英尺

    Tower 2

    AED 70,041,47211,784 AED/平方英尺

  • 2026年4月10日

    公寓5 居室期房10,021 平方英尺

    Tower 2

    AED 171,036,25417,068 AED/平方英尺

  • 2026年4月9日

    公寓2 居室期房3,826 平方英尺

    Tower 1

    AED 54,250,00014,179 AED/平方英尺

  • 2026年4月6日

    公寓4 居室期房5,944 平方英尺

    Tower 1

    AED 70,238,32311,817 AED/平方英尺

  • 2026年4月6日

    公寓2 居室期房3,824 平方英尺

    Tower 2

    AED 58,253,51515,234 AED/平方英尺

Aman Residences Dubai 常见问题

Aman Residences Dubai 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,525 AED/平方英尺。

Aman Residences Dubai过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Aman Residences Dubai 共登记 23 笔成交，总额 AED 23.9亿。期房中位价为 13,525 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Aman Residences Dubai预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 0.9%，登记竣工日期为 2028年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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