Обзор проекта
Aman Residences Dubai Аман Резиденсез Дубай · Проект · Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Blackwood Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 23
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 13 525 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2028 г.
- 0,9 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 0,9 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Aman Residences Dubai: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,4 млрд AED, а их число — 23. Медианная цена off-plan — 13 525 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 12 июля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2028 г.
- Объекты
- 82
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 0,9 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 38 % срока по реестру (12 июля 2025 г. — 31 декабря 2028 г.).
Зданий в реестре DLD: 3, из них со своей страницей здесь: 2.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с июнь 2025 г., сделок с жильём: 9
- 13 003 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 23
- 13 525 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Aman Residences Dubai
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Aman Residences Dubai
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 53,2 млн AED
- AED/фут²
- 13 896
- Сделки
- 10
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 76,8 млн AED
- AED/фут²
- 12 921
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району JumeirahБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Aman Residences Dubai
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 1 | 3 824 фут² | 57 555 304 AED | 15 051 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 2 | 3 826 фут² | 54 736 514 AED | 14 306 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Off-planTower 2 | 10 021 фут² | 166 077 188 AED | 16 573 |
| 29 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower 2 | 5 944 фут² | 83 188 690 AED | 13 995 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 1 | 3 826 фут² | 49 074 116 AED | 12 826 |
| 21 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower 2 | 5 944 фут² | 70 041 472 AED | 11 784 |
| 10 апр. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Off-planTower 2 | 10 021 фут² | 171 036 254 AED | 17 068 |
| 9 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 1 | 3 826 фут² | 54 250 000 AED | 14 179 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planTower 1 | 5 944 фут² | 70 238 323 AED | 11 817 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 2 | 3 824 фут² | 58 253 515 AED | 15 234 |
11 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan3 824 фут²
Tower 157 555 304 AED15 051 AED/фут²
11 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan3 826 фут²
Tower 254 736 514 AED14 306 AED/фут²
22 июл. 2026 г.
Квартира5 спаленOff-plan10 021 фут²
Tower 2166 077 188 AED16 573 AED/фут²
29 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan5 944 фут²
Tower 283 188 690 AED13 995 AED/фут²
27 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan3 826 фут²
Tower 149 074 116 AED12 826 AED/фут²
21 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan5 944 фут²
Tower 270 041 472 AED11 784 AED/фут²
10 апр. 2026 г.
Квартира5 спаленOff-plan10 021 фут²
Tower 2171 036 254 AED17 068 AED/фут²
9 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan3 826 фут²
Tower 154 250 000 AED14 179 AED/фут²
6 апр. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan5 944 фут²
Tower 170 238 323 AED11 817 AED/фут²
6 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan3 824 фут²
Tower 258 253 515 AED15 234 AED/фут²
Вопросы о районе Aman Residences Dubai
Сколько стоит квадратный фут в районе Aman Residences Dubai?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 525 AED/фут².
Сколько объектов продано в Aman Residences Dubai за последние 12 месяцев?
Aman Residences Dubai: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2,4 млрд AED, а их число — 23. Медианная цена off-plan — 13 525 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Aman Residences Dubai?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 0,9 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Aman Residences Dubai?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Aman Residences Dubai, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.