ملف المشروع
آمان رزيدنسز دبي مشروع · جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بلاك وود للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 23
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 13,525 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آمان رزيدنسز دبي بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 2.4 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 13,525 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 12 يوليو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 82
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 0.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 38% من المدة المسجّلة (من 12 يوليو 2025 إلى 31 ديسمبر 2028).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 13,003 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 9
- آخر 12 شهراً
- 13,525 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 23
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في آمان رزيدنسز دبي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في آمان رزيدنسز دبي
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 53.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 13,896
- المبيعات
- 10
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 76.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 12,921
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرااستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في آمان رزيدنسز دبي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 11 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 3,824 قدم² | 57,555,304 درهم | 15,051 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 3,826 قدم² | 54,736,514 درهم | 14,306 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 10,021 قدم² | 166,077,188 درهم | 16,573 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 5,944 قدم² | 83,188,690 درهم | 13,995 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 3,826 قدم² | 49,074,116 درهم | 12,826 |
| 21 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 5,944 قدم² | 70,041,472 درهم | 11,784 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 10,021 قدم² | 171,036,254 درهم | 17,068 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 3,826 قدم² | 54,250,000 درهم | 14,179 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 5,944 قدم² | 70,238,323 درهم | 11,817 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 3,824 قدم² | 58,253,515 درهم | 15,234 |
11 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,824 قدم²
Tower 157,555,304 درهم15,051 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,826 قدم²
Tower 254,736,514 درهم14,306 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة10,021 قدم²
Tower 2166,077,188 درهم16,573 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,944 قدم²
Tower 283,188,690 درهم13,995 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,826 قدم²
Tower 149,074,116 درهم12,826 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,944 قدم²
Tower 270,041,472 درهم11,784 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة10,021 قدم²
Tower 2171,036,254 درهم17,068 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,826 قدم²
Tower 154,250,000 درهم14,179 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة5,944 قدم²
Tower 170,238,323 درهم11,817 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,824 قدم²
Tower 258,253,515 درهم15,234 درهم/قدم²
أسئلة عن آمان رزيدنسز دبي
ما سعر القدم المربعة في آمان رزيدنسز دبي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 13,525 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في آمان رزيدنسز دبي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آمان رزيدنسز دبي بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 2.4 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 13,525 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز آمان رزيدنسز دبي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في آمان رزيدنسز دبي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون آمان رزيدنسز دبي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.