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项目概况

Artistry One Residences 艺术之一公寓 · 项目 · Za'abeel · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Select Global Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
155
近 12 个月
期房中位价
AED 33,799
每平方米
施工进度
0%
登记竣工日期 2029年2月

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Artistry One Residences 共登记 155 笔成交，总额 AED 6.1亿。期房中位价为 33,799 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0%

未开工

开工日期
2026年2月9日
登记竣工日期
2029年2月9日
套数
232
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 33,777
自 2026年3月起 90 天内，137 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 33,863
18 笔住宅成交
涨跌幅
-0.4%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Artistry One Residences登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年3月 33,616 AED/平方米 75 笔成交
2026年4月 33,917 AED/平方米 42 笔成交
2026年5月 33,433 AED/平方米 13 笔成交
2026年6月 33,831 AED/平方米 9 笔成交
2026年7月 — 4 笔成交
2026年8月 — 4 笔成交
2026年9月 — 4 笔成交
2026年10月 — 3 笔成交

Artistry One Residences各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 236.2万
    AED/平方米
    33,637
    成交量
    47

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 458万
    AED/平方米
    33,616
    成交量
    79

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 631.3万
    AED/平方米
    34,391
    成交量
    28

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Za'abeel 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Za'abeel 区域报告

Artistry One Residences最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓1 居室期房69 平方米

    AED 2,429,00035,284 AED/平方米

  • 2026年10月22日

    公寓3 居室期房182 平方米

    AED 6,340,95034,757 AED/平方米

  • 2026年10月7日

    公寓1 居室期房69 平方米

    AED 2,356,20034,229 AED/平方米

  • 2026年10月7日

    公寓1 居室期房71 平方米

    AED 2,211,00031,108 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓3 居室期房183 平方米

    AED 6,181,00033,863 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓2 居室期房84 平方米

    AED 2,887,00034,186 AED/平方米

  • 2026年9月14日

    公寓2 居室期房158 平方米

    AED 5,580,00035,284 AED/平方米

  • 2026年9月14日

    公寓1 居室期房71 平方米

    AED 2,346,00033,013 AED/平方米

  • 2026年8月31日

    公寓3 居室期房183 平方米

    AED 6,278,86034,391 AED/平方米

  • 2026年8月3日

    公寓2 居室期房158 平方米

    AED 5,179,68032,755 AED/平方米

Artistry One Residences 常见问题

Artistry One Residences 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 33,799 AED/平方米。

Artistry One Residences过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Artistry One Residences 共登记 155 笔成交，总额 AED 6.1亿。期房中位价为 33,799 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Artistry One Residences目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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