انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

آرتستري وان ريزيدنسز مشروع · زعبيل · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: سيلكت جلوبال ديفيلوبمنت

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
155
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
3,140 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
0‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2029

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آرتستري وان ريزيدنسز بلغ عددها 155 وقيمتها الإجمالية 614.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,140 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
9 فبراير 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
9 فبراير 2029
الوحدات
232
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
3,138 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 137
بعد أول 90 يوماً
3,146 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 18
التغيّر
‎-0.4‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في آرتستري وان ريزيدنسز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
مارس 2026 3,123 درهم/قدم² عدد المبيعات: 75
أبريل 2026 3,151 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42
مايو 2026 3,106 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
يونيو 2026 3,143 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 4
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 4
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 4
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 3

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في آرتستري وان ريزيدنسز

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,125
    المبيعات
    47
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    4.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,123
    المبيعات
    79
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    6.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,195
    المبيعات
    28

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة زعبيل مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة زعبيل

أحدث المبيعات المسجّلة في آرتستري وان ريزيدنسز

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة741 قدم²

    2,429,000 درهم3,278 درهم/قدم²

  • 22 أكتوبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,964 قدم²

    6,340,950 درهم3,229 درهم/قدم²

  • 7 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة741 قدم²

    2,356,200 درهم3,180 درهم/قدم²

  • 7 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة765 قدم²

    2,211,000 درهم2,890 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,965 قدم²

    6,181,000 درهم3,146 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة909 قدم²

    2,887,000 درهم3,176 درهم/قدم²

  • 14 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,702 قدم²

    5,580,000 درهم3,278 درهم/قدم²

  • 14 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة765 قدم²

    2,346,000 درهم3,067 درهم/قدم²

  • 31 أغسطس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,965 قدم²

    6,278,860 درهم3,195 درهم/قدم²

  • 3 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,702 قدم²

    5,179,680 درهم3,043 درهم/قدم²

أسئلة عن آرتستري وان ريزيدنسز

ما سعر القدم المربعة في آرتستري وان ريزيدنسز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,140 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في آرتستري وان ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آرتستري وان ريزيدنسز بلغ عددها 155 وقيمتها الإجمالية 614.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,140 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة آرتستري وان ريزيدنسز؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في آرتستري وان ريزيدنسز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون آرتستري وان ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية