项目概况
Ashton Park Residences The Second 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Ashton Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 3
- 近 12 个月
- 期房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 70.1%
- 登记竣工日期 2025年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 70.1%，登记竣工日期为 2025年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Ashton Park Residences The Second 共登记 3 笔成交，总额 AED 409万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年11月1日
- 登记竣工日期
- 2025年12月31日
- 套数
- 194
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 70.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年11月1日 至 2025年12月31日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 172%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 19,569
- 自 2024年9月起 90 天内，52 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 3 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Ashton Park Residences The Second登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | 19,569 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年12月 | 19,569 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年1月 | 19,666 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2025年2月 | 19,569 AED/平方米 47 笔成交 |
| 2025年3月 | 19,569 AED/平方米 48 笔成交 |
| 2025年4月 | 17,470 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | 16,641 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | 20,408 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Ashton Park Residences The Second最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 1,100,000 | 16,017 |
| 2025年12月5日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 740,027 | 20,688 |
| 2025年11月27日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 100 平方米 | AED 2,250,000 | 22,400 |
| 2025年9月18日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 740,027 | 20,688 |
| 2025年9月10日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 780,000 | 20,527 |
| 2025年9月4日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 729,551 | 17,179 |
| 2025年9月4日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 699,851 | 18,783 |
| 2025年8月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 730,727 | 21,140 |
| 2025年8月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 730,727 | 21,033 |
| 2025年8月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 699,851 | 19,569 |
2026年10月22日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 1,100,00016,017 AED/平方米
2025年12月5日
公寓开间期房36 平方米
AED 740,02720,688 AED/平方米
2025年11月27日
公寓2 居室期房100 平方米
AED 2,250,00022,400 AED/平方米
2025年9月18日
公寓开间期房36 平方米
AED 740,02720,688 AED/平方米
2025年9月10日
公寓开间期房38 平方米
AED 780,00020,527 AED/平方米
2025年9月4日
公寓开间期房42 平方米
AED 729,55117,179 AED/平方米
2025年9月4日
公寓开间期房37 平方米
AED 699,85118,783 AED/平方米
2025年8月29日
公寓开间期房35 平方米
AED 730,72721,140 AED/平方米
2025年8月29日
公寓开间期房35 平方米
AED 730,72721,033 AED/平方米
2025年8月29日
公寓开间期房36 平方米
AED 699,85119,569 AED/平方米
Ashton Park Residences The Second 常见问题
Ashton Park Residences The Second过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Ashton Park Residences The Second 共登记 3 笔成交，总额 AED 409万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Ashton Park Residences The Second预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 70.1%，登记竣工日期为 2025年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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