Обзор проекта
Ashton Park Residences The Second Аштон Парк Резиденсес Второй · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ashton Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 70,1 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2025 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 70,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2025 г.. Ashton Park Residences The Second: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,1 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 ноября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2025 г.
- Объекты
- 194
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 70,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 ноября 2024 г. — 31 декабря 2025 г.) истёк; с его начала прошло 172 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 569 AED
- Первые 90 дней с сент. 2024 г., сделок с жильём: 52
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Ashton Park Residences The Second
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 19 569 AED/м² Сделок: 12 |
| дек. 2024 г. | 19 569 AED/м² Сделок: 15 |
| янв. 2025 г. | 19 666 AED/м² Сделок: 19 |
| февр. 2025 г. | 19 569 AED/м² Сделок: 47 |
| март 2025 г. | 19 569 AED/м² Сделок: 48 |
| апр. 2025 г. | 17 470 AED/м² Сделок: 12 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | 16 641 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | 20 408 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Ashton Park Residences The Second
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 100 000 AED | 16 017 |
| 5 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 740 027 AED | 20 688 |
| 27 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 100 м² | 2 250 000 AED | 22 400 |
| 18 сент. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 740 027 AED | 20 688 |
| 10 сент. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 780 000 AED | 20 527 |
| 4 сент. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 729 551 AED | 17 179 |
| 4 сент. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 699 851 AED | 18 783 |
| 29 авг. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 730 727 AED | 21 140 |
| 29 авг. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 730 727 AED | 21 033 |
| 29 авг. 2025 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 699 851 AED | 19 569 |
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 100 000 AED16 017 AED/м²
5 дек. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
740 027 AED20 688 AED/м²
27 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
2 250 000 AED22 400 AED/м²
18 сент. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
740 027 AED20 688 AED/м²
10 сент. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
780 000 AED20 527 AED/м²
4 сент. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan42 м²
729 551 AED17 179 AED/м²
4 сент. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
699 851 AED18 783 AED/м²
29 авг. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
730 727 AED21 140 AED/м²
29 авг. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
730 727 AED21 033 AED/м²
29 авг. 2025 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
699 851 AED19 569 AED/м²
Вопросы о районе Ashton Park Residences The Second
Сколько объектов продано в Ashton Park Residences The Second за последние 12 месяцев?
Ashton Park Residences The Second: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,1 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Ashton Park Residences The Second?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 70,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2025 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ashton Park Residences The Second?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ashton Park Residences The Second, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.