跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Aurea 项目 · Mina Rashid · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Mina Rashid Properties

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
158
近 12 个月
期房中位价
AED 31,495
每平方米
施工进度
0.2%
登记竣工日期 2030年6月

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Aurea 共登记 158 笔成交，总额 AED 5.5亿。期房中位价为 31,495 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0.2%

未开工

开工日期
2026年3月31日
登记竣工日期
2030年6月30日
套数
172
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 31,560
自 2025年11月起 90 天内，149 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 31,129
9 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Aurea登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Aurea各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 236.5万
    AED/平方米
    31,441
    成交量
    81

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 384.1万
    AED/平方米
    33,454
    成交量
    61

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 654.7万
    AED/平方米
    36,640
    成交量
    16

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Mina Rashid 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Mina Rashid 区域报告

Aurea最新登记成交

  • 2026年5月15日

    公寓2 居室期房119 平方米

    AED 3,463,88828,998 AED/平方米

  • 2026年4月10日

    公寓3 居室期房158 平方米

    AED 6,521,88841,344 AED/平方米

  • 2026年4月3日

    公寓3 居室期房209 平方米

    AED 5,001,88823,917 AED/平方米

  • 2026年4月3日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 2,369,88831,258 AED/平方米

  • 2026年4月1日

    公寓2 居室期房114 平方米

    AED 3,335,88829,213 AED/平方米

  • 2026年3月23日

    公寓2 居室期房115 平方米

    AED 4,460,88838,847 AED/平方米

  • 2026年3月17日

    公寓3 居室期房158 平方米

    AED 6,545,88841,495 AED/平方米

  • 2026年3月11日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 2,310,88831,129 AED/平方米

  • 2026年2月12日

    公寓2 居室期房114 平方米

    AED 3,341,88829,267 AED/平方米

  • 2026年1月30日

    公寓2 居室期房114 平方米

    AED 3,348,88829,332 AED/平方米

Aurea 常见问题

Aurea 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 31,495 AED/平方米。

Aurea过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Aurea 共登记 158 笔成交，总额 AED 5.5亿。期房中位价为 31,495 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Aurea目前是什么状态？

据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 Aurea 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Aurea 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明