انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

اوريا مشروع · ميناء راشد · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ميناء راشد العقارية

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
158
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,926 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
0.2‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2030

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوريا بلغ عددها 158 وقيمتها الإجمالية 546 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,926 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0.2‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
31 مارس 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 يونيو 2030
الوحدات
172
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,932 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 149
بعد أول 90 يوماً
2,892 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 9
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في اوريا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اوريا

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,921
    المبيعات
    81
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.8 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,108
    المبيعات
    61
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    6.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,404
    المبيعات
    16

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ميناء راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ميناء راشد

أحدث المبيعات المسجّلة في اوريا

  • 15 مايو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,286 قدم²

    3,463,888 درهم2,694 درهم/قدم²

  • 10 أبريل 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,698 قدم²

    6,521,888 درهم3,841 درهم/قدم²

  • 3 أبريل 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,251 قدم²

    5,001,888 درهم2,222 درهم/قدم²

  • 3 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة816 قدم²

    2,369,888 درهم2,904 درهم/قدم²

  • 1 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,229 قدم²

    3,335,888 درهم2,714 درهم/قدم²

  • 23 مارس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,236 قدم²

    4,460,888 درهم3,609 درهم/قدم²

  • 17 مارس 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,698 قدم²

    6,545,888 درهم3,855 درهم/قدم²

  • 11 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²

    2,310,888 درهم2,892 درهم/قدم²

  • 12 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,229 قدم²

    3,341,888 درهم2,719 درهم/قدم²

  • 30 يناير 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,229 قدم²

    3,348,888 درهم2,725 درهم/قدم²

أسئلة عن اوريا

ما سعر القدم المربعة في اوريا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,926 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في اوريا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوريا بلغ عددها 158 وقيمتها الإجمالية 546 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,926 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة اوريا؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اوريا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اوريا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية