项目概况
Axis Residences 4 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Gulf General Investments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 23
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 7,804
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年10月21日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Axis Residences 4 共登记 23 笔成交，总额 AED 1294.6万。现房中位价为 7,804 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2007年12月27日
- 登记竣工日期
- 2009年10月21日
- 竣工日期
- 2009年10月21日
- 套数
- 128
- 楼栋数
- 1
Axis Residences 4登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Axis Residences 4各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 59.5万
- 年租金中位数
- AED 5.2万
- 毛租金回报率
- 8.7%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Silicon Oasis 区域报告Axis Residences 4最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 90 平方米 | AED 600,000 | 6,674 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 535,000 | 6,620 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 600,000 | 7,998 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 580,000 | 7,180 |
| 2026年2月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 575,000 | 8,245 |
| 2026年2月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 590,000 | 7,858 |
| 2026年2月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 595,000 | 7,922 |
| 2026年2月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 595,000 | 7,470 |
| 2026年2月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 595,000 | 7,879 |
| 2026年2月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 595,000 | 7,922 |
2026年10月23日
公寓1 居室现房90 平方米
AED 600,0006,674 AED/平方米
2026年8月7日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 535,0006,620 AED/平方米
2026年5月6日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 600,0007,998 AED/平方米
2026年3月9日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 580,0007,180 AED/平方米
2026年2月12日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 575,0008,245 AED/平方米
2026年2月11日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 590,0007,858 AED/平方米
2026年2月10日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 595,0007,922 AED/平方米
2026年2月3日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 595,0007,470 AED/平方米
2026年2月3日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 595,0007,879 AED/平方米
2026年2月3日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 595,0007,922 AED/平方米
Axis Residences 4 常见问题
Axis Residences 4 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 7,804 AED/平方米。
Axis Residences 4过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Axis Residences 4 共登记 23 笔成交，总额 AED 1294.6万。现房中位价为 7,804 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Axis Residences 4的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Axis Residences 4出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 52,000，共46份新租约。按现房售价中位数AED 595,000计算，毛租金回报率为8.7%，未扣除物业服务费及其他费用。
Axis Residences 4何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年10月21日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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