项目概况
Azizi Aliyah Residences Azizi Aliyah 住宅 · 项目 · Dubai Healthcare City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 22
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 12,863
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年6月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Aliyah Residences 共登记 22 笔成交，总额 AED 2114.3万。现房中位价为 12,863 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2016年10月1日
- 登记竣工日期
- 2019年8月31日
- 竣工日期
- 2019年6月30日
- 套数
- 359
- 楼栋数
- 1
Azizi Aliyah Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 13,552 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | 11,399 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | 13,606 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年4月 | 10,032 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | — 1 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | 12,669 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | 13,035 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | 12,335 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Azizi Aliyah Residences各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 60万
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 8%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 110万
- 年租金中位数
- AED 7.1万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Healthcare City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Healthcare City 区域报告Azizi Aliyah Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 106 平方米 | AED 1,000,000 | 9,451 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 1,150,000 | 9,795 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 94 平方米 | AED 976,087 | 10,376 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 41 平方米 | AED 700,000 | 17,007 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 115 平方米 | AED 1,100,000 | 9,591 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 173 平方米 | AED 1,590,607 | 9,192 |
| 2026年5月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 152 平方米 | AED 1,187,200 | 7,804 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 41 平方米 | AED 530,000 | 12,874 |
| 2026年5月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 1,008,948 | 14,833 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 1,025,000 | 12,863 |
2026年10月28日
公寓1 居室现房106 平方米
AED 1,000,0009,451 AED/平方米
2026年10月8日
公寓1 居室现房117 平方米
AED 1,150,0009,795 AED/平方米
2026年7月29日
公寓开间现房94 平方米
AED 976,08710,376 AED/平方米
2026年7月13日
公寓开间现房41 平方米
AED 700,00017,007 AED/平方米
2026年7月6日
公寓1 居室现房115 平方米
AED 1,100,0009,591 AED/平方米
2026年6月22日
公寓1 居室现房173 平方米
AED 1,590,6079,192 AED/平方米
2026年5月25日
公寓1 居室现房152 平方米
AED 1,187,2007,804 AED/平方米
2026年5月14日
公寓开间现房41 平方米
AED 530,00012,874 AED/平方米
2026年5月4日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 1,008,94814,833 AED/平方米
2026年4月27日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 1,025,00012,863 AED/平方米
Azizi Aliyah Residences 常见问题
Azizi Aliyah Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,863 AED/平方米。
Azizi Aliyah Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Aliyah Residences 共登记 22 笔成交，总额 AED 2114.3万。现房中位价为 12,863 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Azizi Aliyah Residences的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Azizi Aliyah Residences出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 48,000，共82份新租约。按现房售价中位数AED 600,000计算，毛租金回报率为8%，未扣除物业服务费及其他费用。
Azizi Aliyah Residences何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年6月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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