Обзор проекта
Azizi Aliyah Residences Азизи Алия Резиденсес · Проект · Dubai Healthcare City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 22
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 863 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2019 г. проект завершён. Azizi Aliyah Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,1 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 12 863 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 октября 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 августа 2019 г.
- Фактическое завершение
- 30 июня 2019 г.
- Объекты
- 359
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Aliyah Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 13 552 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | 11 399 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 13 606 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | 10 032 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 12 669 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | 13 035 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 12 335 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Aliyah Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 600 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 71 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Healthcare City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Healthcare CityПоследние зарегистрированные сделки: Azizi Aliyah Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 106 м² | 1 000 000 AED | 9 451 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 117 м² | 1 150 000 AED | 9 795 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 94 м² | 976 087 AED | 10 376 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 700 000 AED | 17 007 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 115 м² | 1 100 000 AED | 9 591 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 173 м² | 1 590 607 AED | 9 192 |
| 25 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 152 м² | 1 187 200 AED | 7 804 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 530 000 AED | 12 874 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 008 948 AED | 14 833 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 025 000 AED | 12 863 |
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё106 м²
1 000 000 AED9 451 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё117 м²
1 150 000 AED9 795 AED/м²
29 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё94 м²
976 087 AED10 376 AED/м²
13 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
700 000 AED17 007 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё115 м²
1 100 000 AED9 591 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё173 м²
1 590 607 AED9 192 AED/м²
25 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё152 м²
1 187 200 AED7 804 AED/м²
14 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
530 000 AED12 874 AED/м²
4 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 008 948 AED14 833 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 025 000 AED12 863 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Aliyah Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Aliyah Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 863 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Aliyah Residences за последние 12 месяцев?
Azizi Aliyah Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,1 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 12 863 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Aliyah Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Aliyah Residences снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 48 000 AED, новых договоров — 82. При медианной цене готового жилья 600 000 AED это валовая доходность 8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Azizi Aliyah Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Aliyah Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Aliyah Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.