项目概况
Azizi Amber 项目 · Al Furjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 16
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 14,424
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年7月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Amber 共登记 16 笔成交，总额 AED 2155.3万。现房中位价为 14,424 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2023年3月23日
- 登记竣工日期
- 2025年7月31日
- 竣工日期
- 2025年7月31日
- 套数
- 115
- 楼栋数
- 1
Azizi Amber登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | — 1 笔成交 |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | 15,920 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2024年9月 | 14,424 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年10月 | 15,123 AED/平方米 37 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | 15,306 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年2月 | — |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
Azizi Amber各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 130万
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 168.9万
- 年租金中位数
- AED 11.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Azizi Amber最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 550,000 | 16,221 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 600,000 | 17,696 |
| 2026年8月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 657,660 | 18,826 |
| 2026年6月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 1,190,000 | 13,003 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 90 平方米 | AED 1,435,500 | 15,866 |
| 2026年5月13日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 1,811,040 | 15,457 |
| 2026年3月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 1,300,000 | 14,165 |
| 2026年3月6日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 1,660,000 | 14,165 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 1,810,160 | 15,446 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 1,329,680 | 14,531 |
2026年11月4日
公寓开间现房34 平方米
AED 550,00016,221 AED/平方米
2026年9月8日
公寓开间现房34 平方米
AED 600,00017,696 AED/平方米
2026年8月3日
公寓开间现房35 平方米
AED 657,66018,826 AED/平方米
2026年6月17日
公寓2 居室现房92 平方米
AED 1,190,00013,003 AED/平方米
2026年6月4日
公寓2 居室现房90 平方米
AED 1,435,50015,866 AED/平方米
2026年5月13日
公寓3 居室现房117 平方米
AED 1,811,04015,457 AED/平方米
2026年3月11日
公寓2 居室现房92 平方米
AED 1,300,00014,165 AED/平方米
2026年3月6日
公寓3 居室现房117 平方米
AED 1,660,00014,165 AED/平方米
2026年2月23日
公寓3 居室现房117 平方米
AED 1,810,16015,446 AED/平方米
2026年2月23日
公寓2 居室现房92 平方米
AED 1,329,68014,531 AED/平方米
Azizi Amber 常见问题
Azizi Amber 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,424 AED/平方米。
Azizi Amber过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Amber 共登记 16 笔成交，总额 AED 2155.3万。现房中位价为 14,424 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Azizi Amber的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Azizi Amber出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 45,000，共31份新租约。
Azizi Amber何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年7月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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