Обзор проекта
Azizi Amber Азизи Амбер · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 424 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2025 г. проект завершён. Azizi Amber: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,6 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 14 424 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 23 марта 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 июля 2025 г.
- Фактическое завершение
- 31 июля 2025 г.
- Объекты
- 115
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Amber
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | 15 920 AED/м² Сделок: 18 |
| сент. 2024 г. | 14 424 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 15 123 AED/м² Сделок: 37 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 15 306 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Amber
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 112 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Azizi Amber
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 550 000 AED | 16 221 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 600 000 AED | 17 696 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 657 660 AED | 18 826 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 190 000 AED | 13 003 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 1 435 500 AED | 15 866 |
| 13 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 1 811 040 AED | 15 457 |
| 11 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 300 000 AED | 14 165 |
| 6 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 1 660 000 AED | 14 165 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 1 810 160 AED | 15 446 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 329 680 AED | 14 531 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
550 000 AED16 221 AED/м²
8 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
600 000 AED17 696 AED/м²
3 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
657 660 AED18 826 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 190 000 AED13 003 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
1 435 500 AED15 866 AED/м²
13 мая 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё117 м²
1 811 040 AED15 457 AED/м²
11 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 300 000 AED14 165 AED/м²
6 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё117 м²
1 660 000 AED14 165 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё117 м²
1 810 160 AED15 446 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 329 680 AED14 531 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Amber
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Amber?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 424 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Amber за последние 12 месяцев?
Azizi Amber: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 21,6 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 14 424 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Amber?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Amber снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 31.
Когда был завершён Azizi Amber?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Amber?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Amber, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.