ملف المشروع
عزيزي عنبر مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,340 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 يوليو 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي عنبر بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 21.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,340 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 23 مارس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يوليو 2025
- تاريخ الإنجاز
- 31 يوليو 2025
- الوحدات
- 115
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي عنبر
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | 1,479 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| سبتمبر 2024 | 1,340 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 1,405 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,422 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي عنبر
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 112 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي عنبر
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 365 قدم² | 550,000 درهم | 1,507 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 365 قدم² | 600,000 درهم | 1,644 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 376 قدم² | 657,660 درهم | 1,749 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 985 قدم² | 1,190,000 درهم | 1,208 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 974 قدم² | 1,435,500 درهم | 1,474 |
| 13 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,261 قدم² | 1,811,040 درهم | 1,436 |
| 11 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 988 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,316 |
| 6 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,261 قدم² | 1,660,000 درهم | 1,316 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,261 قدم² | 1,810,160 درهم | 1,435 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 985 قدم² | 1,329,680 درهم | 1,350 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز365 قدم²
550,000 درهم1,507 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز365 قدم²
600,000 درهم1,644 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز376 قدم²
657,660 درهم1,749 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز985 قدم²
1,190,000 درهم1,208 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز974 قدم²
1,435,500 درهم1,474 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,261 قدم²
1,811,040 درهم1,436 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز988 قدم²
1,300,000 درهم1,316 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,261 قدم²
1,660,000 درهم1,316 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,261 قدم²
1,810,160 درهم1,435 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز985 قدم²
1,329,680 درهم1,350 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي عنبر
ما سعر القدم المربعة في عزيزي عنبر؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,340 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي عنبر خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي عنبر بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 21.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,340 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي عنبر؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي عنبر، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 31).
متى اكتمل عزيزي عنبر؟
أُنجز المشروع في 31 يوليو 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي عنبر؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي عنبر جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.