项目概况
Azizi Milan 53 项目 · City of Arabia · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 96
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 18,503
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2027年4月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Milan 53 共登记 96 笔成交，总额 AED 7117.9万。期房中位价为 18,503 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2025年4月16日
- 登记竣工日期
- 2027年4月30日
- 套数
- 306
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,976
- 自 2025年8月起 90 天内，5 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 18,514
- 95 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Azizi Milan 53登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | 17,739 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | 18,988 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年6月 | 19,160 AED/平方米 25 笔成交 |
| 2026年7月 | 19,052 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2026年8月 | 18,503 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Azizi Milan 53各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 62.1万
- AED/平方米
- 18,891
- 成交量
- 81
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 105.3万
- AED/平方米
- 16,264
- 成交量
- 8
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
City of Arabia 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 City of Arabia 区域报告Azizi Milan 53最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 65 平方米 | AED 1,053,000 | 16,264 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 100 平方米 | AED 1,547,420 | 15,468 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 625,000 | 19,278 |
| 2026年9月30日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 623,000 | 18,320 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 65 平方米 | AED 1,106,820 | 17,093 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 614,010 | 18,880 |
| 2026年8月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 600,000 | 18,449 |
| 2026年8月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 600,000 | 18,503 |
| 2026年8月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 600,000 | 18,503 |
| 2026年8月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 600,000 | 18,503 |
2026年10月14日
公寓1 居室期房65 平方米
AED 1,053,00016,264 AED/平方米
2026年10月12日
公寓2 居室期房100 平方米
AED 1,547,42015,468 AED/平方米
2026年10月6日
公寓开间期房32 平方米
AED 625,00019,278 AED/平方米
2026年9月30日
公寓开间期房34 平方米
AED 623,00018,320 AED/平方米
2026年9月28日
公寓1 居室期房65 平方米
AED 1,106,82017,093 AED/平方米
2026年8月24日
公寓开间期房33 平方米
AED 614,01018,880 AED/平方米
2026年8月14日
公寓开间期房33 平方米
AED 600,00018,449 AED/平方米
2026年8月14日
公寓开间期房32 平方米
AED 600,00018,503 AED/平方米
2026年8月14日
公寓开间期房32 平方米
AED 600,00018,503 AED/平方米
2026年8月14日
公寓开间期房32 平方米
AED 600,00018,503 AED/平方米
Azizi Milan 53 常见问题
Azizi Milan 53 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,503 AED/平方米。
Azizi Milan 53过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Milan 53 共登记 96 笔成交，总额 AED 7117.9万。期房中位价为 18,503 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Azizi Milan 53目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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