ملف المشروع
عزيزي ميلان 53 مشروع · ستي اوف ارابيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 96
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,719 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2027
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان 53 بلغ عددها 96 وقيمتها الإجمالية 71.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,719 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 16 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2027
- الوحدات
- 306
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,670 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 5
- بعد أول 90 يوماً
- 1,720 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 95
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ميلان 53
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,648 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | 1,764 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2026 | 1,780 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| يوليو 2026 | 1,770 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| أغسطس 2026 | 1,719 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ميلان 53
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 620.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,755
- المبيعات
- 81
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,511
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ستي اوف ارابيا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ستي اوف ارابياأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ميلان 53
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 697 قدم² | 1,053,000 درهم | 1,511 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,077 قدم² | 1,547,420 درهم | 1,437 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 349 قدم² | 625,000 درهم | 1,791 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 366 قدم² | 623,000 درهم | 1,702 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 697 قدم² | 1,106,820 درهم | 1,588 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 350 قدم² | 614,010 درهم | 1,754 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 350 قدم² | 600,000 درهم | 1,714 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 349 قدم² | 600,000 درهم | 1,719 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 349 قدم² | 600,000 درهم | 1,719 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 349 قدم² | 600,000 درهم | 1,719 |
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة697 قدم²
1,053,000 درهم1,511 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,077 قدم²
1,547,420 درهم1,437 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة349 قدم²
625,000 درهم1,791 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة366 قدم²
623,000 درهم1,702 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة697 قدم²
1,106,820 درهم1,588 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة350 قدم²
614,010 درهم1,754 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة350 قدم²
600,000 درهم1,714 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة349 قدم²
600,000 درهم1,719 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة349 قدم²
600,000 درهم1,719 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة349 قدم²
600,000 درهم1,719 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ميلان 53
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ميلان 53؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,719 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ميلان 53 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان 53 بلغ عددها 96 وقيمتها الإجمالية 71.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,719 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة عزيزي ميلان 53؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ميلان 53؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ميلان 53 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.