项目概况
Azizi Milan 55 项目 · City of Arabia · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 225
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 18,449
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2027年4月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Milan 55 共登记 225 笔成交，总额 AED 1.4亿。期房中位价为 18,449 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2025年4月16日
- 登记竣工日期
- 2027年4月30日
- 套数
- 465
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,394
- 自 2025年7月起 90 天内，18 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 18,449
- 225 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -1%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Azizi Milan 55登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | 17,394 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | 18,600 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年10月 | 17,233 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | 17,233 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | 18,729 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | 18,439 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2026年6月 | 18,471 AED/平方米 57 笔成交 |
| 2026年7月 | 18,449 AED/平方米 60 笔成交 |
| 2026年8月 | 18,385 AED/平方米 54 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | 18,729 AED/平方米 5 笔成交 |
Azizi Milan 55各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 58.3万
- AED/平方米
- 18,514
- 成交量
- 202
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 99.6万
- AED/平方米
- 15,995
- 成交量
- 23
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
City of Arabia 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 City of Arabia 区域报告Azizi Milan 55最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 554,880 | 17,825 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 587,000 | 18,858 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 579,000 | 16,802 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 583,000 | 18,729 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 619,000 | 19,892 |
| 2026年9月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 594,000 | 19,084 |
| 2026年9月10日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 590,000 | 17,115 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 579,000 | 18,600 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 579,000 | 18,600 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 589,000 | 18,923 |
2026年10月27日
公寓开间期房31 平方米
AED 554,88017,825 AED/平方米
2026年10月21日
公寓开间期房31 平方米
AED 587,00018,858 AED/平方米
2026年10月14日
公寓开间期房34 平方米
AED 579,00016,802 AED/平方米
2026年10月13日
公寓开间期房31 平方米
AED 583,00018,729 AED/平方米
2026年10月6日
公寓开间期房31 平方米
AED 619,00019,892 AED/平方米
2026年9月22日
公寓开间期房31 平方米
AED 594,00019,084 AED/平方米
2026年9月10日
公寓开间期房34 平方米
AED 590,00017,115 AED/平方米
2026年9月8日
公寓开间期房31 平方米
AED 579,00018,600 AED/平方米
2026年9月7日
公寓开间期房31 平方米
AED 579,00018,600 AED/平方米
2026年8月11日
公寓开间期房31 平方米
AED 589,00018,923 AED/平方米
Azizi Milan 55 常见问题
Azizi Milan 55 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,449 AED/平方米。
Azizi Milan 55过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Milan 55 共登记 225 笔成交，总额 AED 1.4亿。期房中位价为 18,449 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Azizi Milan 55目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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