ملف المشروع
عزيزي ميلان 55 مشروع · ستي اوف ارابيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 225
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,714 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2027
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان 55 بلغ عددها 225 وقيمتها الإجمالية 140.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,714 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 16 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2027
- الوحدات
- 465
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,616 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 18
- آخر 12 شهراً
- 1,714 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 225
- التغيّر
- -1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ميلان 55
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,616 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,728 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,601 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,601 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,740 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,713 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يونيو 2026 | 1,716 درهم/قدم² عدد المبيعات: 57 |
| يوليو 2026 | 1,714 درهم/قدم² عدد المبيعات: 60 |
| أغسطس 2026 | 1,708 درهم/قدم² عدد المبيعات: 54 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,740 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ميلان 55
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 583 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,720
- المبيعات
- 202
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 995.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,486
- المبيعات
- 23
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ستي اوف ارابيا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ستي اوف ارابياأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ميلان 55
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 335 قدم² | 554,880 درهم | 1,656 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 335 قدم² | 587,000 درهم | 1,752 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 371 قدم² | 579,000 درهم | 1,561 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 335 قدم² | 583,000 درهم | 1,740 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 335 قدم² | 619,000 درهم | 1,848 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 335 قدم² | 594,000 درهم | 1,773 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 371 قدم² | 590,000 درهم | 1,590 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 335 قدم² | 579,000 درهم | 1,728 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 335 قدم² | 579,000 درهم | 1,728 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 335 قدم² | 589,000 درهم | 1,758 |
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة335 قدم²
554,880 درهم1,656 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة335 قدم²
587,000 درهم1,752 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة371 قدم²
579,000 درهم1,561 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة335 قدم²
583,000 درهم1,740 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة335 قدم²
619,000 درهم1,848 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة335 قدم²
594,000 درهم1,773 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة371 قدم²
590,000 درهم1,590 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة335 قدم²
579,000 درهم1,728 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة335 قدم²
579,000 درهم1,728 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة335 قدم²
589,000 درهم1,758 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ميلان 55
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ميلان 55؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,714 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ميلان 55 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ميلان 55 بلغ عددها 225 وقيمتها الإجمالية 140.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,714 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة عزيزي ميلان 55؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ميلان 55؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ميلان 55 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.