项目概况
Azizi Riviera 18 阿齐兹里维埃拉18 · 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 13
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 20,053
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年7月14日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 18 共登记 13 笔成交，总额 AED 959.6万。现房中位价为 20,053 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2017年12月15日
- 登记竣工日期
- 2023年7月14日
- 竣工日期
- 2023年7月14日
- 套数
- 282
- 楼栋数
- 1
Azizi Riviera 18登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 3 笔成交 |
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | — 1 笔成交 |
| 2024年3月 | 17,513 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | 17,793 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | 16,286 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年11月 | 18,320 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 4 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Azizi Riviera 18各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 63.5万
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价0.8%低于登记成交价3 个细分市场的价差中位数
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Azizi Riviera 18最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 29 平方米 | AED 835,100 | 28,901 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 30 平方米 | AED 570,000 | 19,117 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 499,099 | 15,898 |
| 2026年8月28日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 30 平方米 | AED 829,040 | 27,631 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 31 平方米 | AED 538,000 | 17,491 |
| 2026年6月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 28 平方米 | AED 595,000 | 21,065 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 54 平方米 | AED 1,100,000 | 20,279 |
| 2026年3月12日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 635,000 | 18,180 |
| 2026年3月12日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 635,000 | 18,126 |
| 2026年2月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 47 平方米 | AED 1,000,000 | 21,065 |
2026年11月4日
公寓开间现房29 平方米
AED 835,10028,901 AED/平方米
2026年10月5日
公寓开间现房30 平方米
AED 570,00019,117 AED/平方米
2026年9月18日
公寓开间期房31 平方米
AED 499,09915,898 AED/平方米
2026年8月28日
公寓开间现房30 平方米
AED 829,04027,631 AED/平方米
2026年8月25日
公寓开间现房31 平方米
AED 538,00017,491 AED/平方米
2026年6月18日
公寓开间现房28 平方米
AED 595,00021,065 AED/平方米
2026年4月1日
公寓1 居室现房54 平方米
AED 1,100,00020,279 AED/平方米
2026年3月12日
公寓开间现房35 平方米
AED 635,00018,180 AED/平方米
2026年3月12日
公寓开间现房35 平方米
AED 635,00018,126 AED/平方米
2026年2月24日
公寓1 居室现房47 平方米
AED 1,000,00021,065 AED/平方米
Azizi Riviera 18 常见问题
Azizi Riviera 18 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 20,053 AED/平方米。
Azizi Riviera 18过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 18 共登记 13 笔成交，总额 AED 959.6万。现房中位价为 20,053 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Azizi Riviera 18的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Azizi Riviera 18出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 48,000，共87份新租约。
Azizi Riviera 18何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年7月14日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Azizi Riviera 18 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Azizi Riviera 18 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。