ملف المشروع
عزيزي ريفيرا 18 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,863 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 14 يوليو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 18 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 9.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,863 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 14 يوليو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 14 يوليو 2023
- الوحدات
- 282
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفيرا 18
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | 1,627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | 1,653 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | 1,513 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | 1,702 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفيرا 18
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 635 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 48 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 96 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفيرا 18
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 311 قدم² | 835,100 درهم | 2,685 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 321 قدم² | 570,000 درهم | 1,776 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 338 قدم² | 499,099 درهم | 1,477 |
| 28 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 323 قدم² | 829,040 درهم | 2,567 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 331 قدم² | 538,000 درهم | 1,625 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 304 قدم² | 595,000 درهم | 1,957 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 584 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,884 |
| 12 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 376 قدم² | 635,000 درهم | 1,689 |
| 12 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 377 قدم² | 635,000 درهم | 1,684 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 511 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,957 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز311 قدم²
835,100 درهم2,685 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز321 قدم²
570,000 درهم1,776 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة338 قدم²
499,099 درهم1,477 درهم/قدم²
28 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز323 قدم²
829,040 درهم2,567 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز331 قدم²
538,000 درهم1,625 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز304 قدم²
595,000 درهم1,957 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز584 قدم²
1,100,000 درهم1,884 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز376 قدم²
635,000 درهم1,689 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز377 قدم²
635,000 درهم1,684 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز511 قدم²
1,000,000 درهم1,957 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفيرا 18
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفيرا 18؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,863 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفيرا 18 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 18 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 9.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,863 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفيرا 18؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفيرا 18، بإيجار سنوي وسيط قدره 48,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 87).
متى اكتمل عزيزي ريفيرا 18؟
أُنجز المشروع في 14 يوليو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفيرا 18؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفيرا 18 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.