Обзор проекта
Azizi Riviera 18 Азизи Ривьера 18 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 20 053 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 14 июля 2023 г. проект завершён. Azizi Riviera 18: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,6 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 20 053 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 декабря 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 14 июля 2023 г.
- Фактическое завершение
- 14 июля 2023 г.
- Объекты
- 282
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 18
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | 17 513 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | 17 793 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | 16 286 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | 18 320 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 18
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 635 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 96 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 18
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 835 100 AED | 28 901 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 570 000 AED | 19 117 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 31 м² | 499 099 AED | 15 898 |
| 28 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 829 040 AED | 27 631 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 538 000 AED | 17 491 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 595 000 AED | 21 065 |
| 1 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 54 м² | 1 100 000 AED | 20 279 |
| 12 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 635 000 AED | 18 180 |
| 12 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 635 000 AED | 18 126 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 47 м² | 1 000 000 AED | 21 065 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
835 100 AED28 901 AED/м²
5 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
570 000 AED19 117 AED/м²
18 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan31 м²
499 099 AED15 898 AED/м²
28 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
829 040 AED27 631 AED/м²
25 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
538 000 AED17 491 AED/м²
18 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
595 000 AED21 065 AED/м²
1 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё54 м²
1 100 000 AED20 279 AED/м²
12 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
635 000 AED18 180 AED/м²
12 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
635 000 AED18 126 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё47 м²
1 000 000 AED21 065 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 18
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 18?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 20 053 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 18 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 18: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,6 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 20 053 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 18?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 18 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 48 000 AED, новых договоров — 87.
Когда был завершён Azizi Riviera 18?
По данным Земельного департамента Дубая, 14 июля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 18?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 18, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.