项目概况
Azizi Riviera 2 项目 · Meydan City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 1
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年9月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 2 登记了 1 笔成交，金额 AED 200万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年10月1日
- 登记竣工日期
- 2022年9月30日
- 竣工日期
- 2022年9月30日
- 套数
- 62
- 楼栋数
- 1
Azizi Riviera 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Azizi Riviera 2各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价0.8%低于登记成交价3 个细分市场的价差中位数
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Azizi Riviera 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 2,000,000 | 21,065 |
| 2025年4月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 124 平方米 | AED 1,880,000 | 15,145 |
| 2025年1月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 2,000,000 | 21,065 |
| 2024年8月29日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 162 平方米 | AED 4,100,200 | 25,381 |
| 2024年6月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 1,800,000 | 14,155 |
| 2024年4月23日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 208 平方米 | AED 3,062,400 | 14,736 |
| 2023年12月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 1,374,500 | 14,477 |
| 2023年12月15日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 162 平方米 | AED 4,208,880 | 26,006 |
| 2023年11月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 101 平方米 | AED 2,000,000 | 19,730 |
2026年3月11日
公寓2 居室现房95 平方米
AED 2,000,00021,065 AED/平方米
2025年4月8日
公寓2 居室现房124 平方米
AED 1,880,00015,145 AED/平方米
2025年1月10日
公寓2 居室现房95 平方米
AED 2,000,00021,065 AED/平方米
2024年8月29日
公寓3 居室现房162 平方米
AED 4,100,20025,381 AED/平方米
2024年6月27日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 1,800,00014,155 AED/平方米
2024年4月23日
公寓3 居室现房208 平方米
AED 3,062,40014,736 AED/平方米
2023年12月19日
公寓2 居室现房95 平方米
AED 1,374,50014,477 AED/平方米
2023年12月15日
公寓3 居室现房162 平方米
AED 4,208,88026,006 AED/平方米
2023年11月30日
公寓2 居室现房101 平方米
AED 2,000,00019,730 AED/平方米
Azizi Riviera 2 常见问题
Azizi Riviera 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Riviera 2 登记了 1 笔成交，金额 AED 200万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Azizi Riviera 2的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Azizi Riviera 2出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 105,000，共10份新租约。
Azizi Riviera 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年9月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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